租房合同范本

房屋出租方：（出租方姓名/公司名）

承租方：（承租方姓名/公司名）

鉴于：

1. 出租方是房屋的合法所有人，具备出租权；

2. 承租方有意向租赁该房屋，并同意遵守本合同规定；

本着平等互利、共同遵守的原则，双方达成如下租赁协议：

第一条：租赁物及用途

出租方同意出租位于（详细地址）的房屋，具体情况如下：

（房屋的描述，包括面积、户型、装修程度等）

该房屋仅供承租方居住使用，不得用于其他商业用途。承租方不得转租、转让、转借该房屋，否则将承担相应的法律责任。

第二条：租赁期限及租金

1. 租赁期限：自（日期）起至（日期）止，共计（天/月/年）。

2. 租金及支付方式：每（天/月/年）租金为（金额），应当在每个（天/月/年）支付完毕。

第三条：押金及违约金

1. 押金：承租方在签订合同时应当向出租方支付（金额）作为押金，该押金将在合同终止时返还给承租方。

2. 违约金：发生下列情况，承租方应当向出租方支付（金额）作为违约金：

a) 未经出租方同意，擅自转租、转让、转借房屋；

b) 在租赁期内擅自进行房屋改造或违法行为；

c) 未按时支付租金。

第四条：维修责任

1. 出租方承担以下维修责任：

a) 房屋因自然灾害或正常磨损造成的非人为原因的损害；

b) 物业公共区域的维修费用；

c) 其他法律规定应当由出租方承担的维修费用。

2. 承租方承担以下维修责任：

a) 日常维修、清洁费用；

b) 因承租方过错造成的房屋破损或损坏。

第五条：租赁过程

1. 双方同意在签订合同时，共同验收该房屋的现状和房屋设备的完好情况。如有损坏或缺失，应当在（天数）内向对方提出并解决。

2. 出租方应当提供相关的房屋证件、房屋租赁手续及交付房产权证等必要文件。

第六条：合同解除

1. 出租方在下列情况下有权解除合同：

a) 合同期满且承租方没有续签合同的意愿；

b) 承租方未按时支付租金；

c) 承租方违反约定使用房屋的目的；

d) 发生严重违约行为，损害出租方的合法权益。

2. 承租方在下列情况下有权解除合同：

a) 出租方未按时提供房屋维修或服务；

b) 出租方擅自进入房屋或利用承租方的隐私信息。

第七条：附加条款

（可根据实际情况添加附加条款，如房屋设备的维修责任、使用规定等）

第八条：争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同生效

本合同正本一式（份数），自双方签字之日起生效。合同效力及补充约定以另行签署的书面补充协议为准。

出租方：（出租方签字）

日期：（签约日期）

承租方：（承租方签字）

日期：（签约日期）