[上海租赁合同范本]

租赁合同

甲方（出租方）：_________________

住所：_________________

联系电话：_________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：_________________

乙方（承租方）：_________________

住所：_________________

联系电话：_________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：_________________

鉴于甲方是上海地区合法拥有并具备出租资格的房主，且愿意将其房产出租给乙方居住；

经双方协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条 租赁房屋

1.1 甲方同意将其位于上海市_________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，作为乙方的居住场所。

1.2 房屋的面积为：______________平方米，具体布局和配套设施请查看附件（设计图、照片等）。

1.3 房屋的租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方承诺按照以下方式支付房屋租金：

（1）每月租金金额为：______________元人民币（大写：______________元）；

（2）租金的支付周期为一个月，具体支付日期为每月的第____个工作日；

（3）乙方同意以______________方式支付租金（现金、银行转账等），并承担相应的手续费和税费。

2.2 在租赁期间内，如乙方未按时支付租金，甲方有权催告乙方履行支付义务，并按照规定采取相应的法律措施。

第三条 房屋的保修及维护责任

3.1 甲方保证房屋处于正常良好的使用状态，并按时维修和养护房屋设施设备，确保其正常使用。

3.2 乙方有义务按照房屋使用规定和甲方的要求以合理、安全的方式使用房屋，并保持房屋及周边环境的整洁卫生。

3.3 如房屋设施设备出现故障或需要维修，乙方应立即通知甲方，并在甲方的要求下配合维修人员进行修理和维护。

第四条 房屋的使用限制

4.1 乙方不得将租赁的房屋转租或进行其他任何形式的转让和转包。

4.2 乙方不得擅自改变房屋的结构、装修以及用途，如需变更须经甲方同意并签订补充协议。

4.3 乙方不得从事危害社会公共安全、破坏房屋和设施设备的活动。

第五条 违约责任

5.1 如乙方未按照租赁合同的约定支付租金，甲方有权按照规定采取相应的法律措施，并可以解除租赁合同。

5.2 乙方如未经甲方同意转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

第六条 其他约定

6.1 本合同的任何修改和补充，需经甲乙双方书面协议，并签字确认。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本合同自双方签字之日起生效，并有效期至租赁期满或双方协商一致解除合同为止。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日