闲置大楼出售合同范本

合同编号：【合同编号】

甲方（出售方）：

姓名/名称：【甲方姓名/公司名称】

住所/注册地址：【甲方住所/注册地址】

乙方（购买方）：

姓名/名称：【乙方姓名/公司名称】

住所/注册地址：【乙方住所/注册地址】

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，在充分协商的基础上，达成如下合同：

第一条 合同标的及数量

1.1 甲方同意将其拥有的位于【大楼地址】的产权所有权转让给乙方；

1.2 该大楼的基本信息如下：

- 地址：【大楼地址】；

- 建筑面积：【建筑面积】平方米；

- 所有权证号：【所有权证号】。

第二条 价格与支付方式

2.1 本次出售的价格为人民币【出售价格】元整（￥【出售价格】），乙方应在【日期】前一次性支付给甲方；

2.2 支付方式为【支付方式】，具体的付款账户及信息在合同签署后商定。

第三条 权益保证

3.1 甲方保证其是该大楼的合法所有人，并享有无限制的产权权益；

3.2 甲方保证该大楼不存在任何他人的权利或债权，并保证其未被查封、冻结、扣押等；

3.3 如因第三条中约定的问题，导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条 过户手续

4.1 甲方同意在乙方将全部款项支付给甲方后的【日期】内，协助乙方办理过户手续；

4.2 过户手续办理期间，甲方保障大楼不受损坏，不得转让给其他人。

第五条 出售大楼的权利和义务转移

5.1 自乙方支付全部款项给甲方，甲方应向乙方交付大楼的权利和义务；

5.2 乙方享有该大楼的合法使用权，并有权对其进行改建、装修等；

5.3 甲方应主动向乙方交付大楼相关的权属证明文件及其他相关证件。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约行为，违约方应承担相应的违约责任；

6.2 若乙方违约，甲方有权保留已付款项，同时要求乙方退还给甲方，若发生该违约行为导致乙方损失的，甲方也应承担相应的赔偿责任；

6.3 若甲方违约，乙方有权解除合同，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

第七条 其他约定

7.1 本合同的任何修改、补充应经甲、乙双方签字同意后生效；

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；

7.3 本合同的有效期为自双方签字之日起【有效期】，合同期满后若仍未履行完毕的，合同自动终止。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：