流转出租土地合同

甲方（出租方）：（姓名/单位）________________________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：（姓名/单位）________________________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方有意在该土地上进行租赁经营活动，甲乙双方按照平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行：

一、出租土地情况

1. 土地名称及位置：________________________

2. 土地面积：_____________________________

3.土地使用用途：___________________________

二、租赁期限

本次土地租赁期限为_____年（入租日期起至租赁结束日期），租赁期限届满，双方可根据需要协商续期或终止。

三、租金

1. 租金金额：______________（人民币大写）/______（人民币小写）每年。

2. 租金支付方式：乙方应在每年的_____日前支付当期租金。

四、保证金

1. 乙方应在签署本合同后_____日内，向甲方支付保证金人民币______元。

2. 若租赁期满，乙方已履行合同义务，且无欠款等情况，甲方应在_____个工作日内将保证金无息退还给乙方。

五、使用与管理

1.乙方有权按约定用途使用该土地，但不得超出约定的使用范围。

2.乙方应按法律法规的要求，自行办理相关手续和证件。

3.乙方应自行承担由于土地使用造成的一切责任和后果。

4. 如乙方需要改变土地用途或进行任何与土地性质有关的重大变更，应及时通知甲方并征得其书面同意。

六、违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权采取警告、限制用途或解除合同等合理措施，同时甲方有权要求乙方支付违约金。

2. 如甲方未按约定将土地交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同等合理措施。

七、合同解除

本合同解除条件包括但不限于以下情况：

1. 双方协商一致解除合同。

2. 一方违约严重影响到对方权益，未能在指定时间内解决问题。

八、争议解决

因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决，应将争议提交有管辖权的人民法院裁决。

九、其他事项

1. 未尽事宜另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：___________ 签字：___________

日期：___________ 日期：___________