商业住房拆迁合同范本

甲方（拆迁方）：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

乙方（被拆迁方）：

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

联系地址：

联系电话：

合同编号：（由甲方填写）

鉴于：

1. 甲方是经过合法程序批准的拆迁单位，有权拆迁位于（拆迁地址）的商业住房；

2. 乙方是该商业住房的合法所有人/租户；

3. 双方经友好协商并达成一致，愿意以协商拆迁的方式解决此事。

根据《中华人民共和国拆迁管理条例》及其他相关法律法规，甲乙双方达成如下协议，以便明确权益，共同遵守。

一、拆迁范围

1. 拆迁范围为位于（拆迁地址），由乙方所有/租赁的商业住房。

2. 拆迁范围内的设施、装修、设备等一并纳入拆除范围。

二、拆迁补偿

1. 甲方将根据相关法律法规规定及实际情况，对乙方进行合理补偿。

2. 补偿金额将依据市场价格、房屋面积、房龄等因素综合考虑确定。

3. 甲方将以书面形式通知乙方补偿方案，并在合理期限内履行补偿义务。

三、**搬迁补助

1. 乙方有权享受**搬迁补助。

2. 甲方将协助乙方办理相关手续，并协助乙方争取享受最大程度的搬迁补助。

四、租赁合同解除事宜

1. 如乙方为商业住房的租户，双方同意解除当前的租赁合同。

2. 解除合同后，甲方将在合理期限内按照相关规定进行退租金的处理。

五、其他事宜

1. 本合同采用书面形式，具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 甲乙双方同意在解决争议时，优先通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（拆迁方）： 乙方（被拆迁方）：

签字： 签字：

日期： 日期：