房产租房托管合同

受委托方（以下称为“托管方”）：____________（法定代表人：____________，地址：____________）

委托方（以下称为“委托方”）：____________（法定代表人：____________，地址：____________）

鉴于托管方在房产管理方面有丰富的经验和专业能力，委托方希望委托托管方对其名下的房产进行租房服务，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下合同：

一、委托房产信息

1.1 委托方名下的房产信息如下：

房产地址：____________

面积：____________平方米

房间数量：____________间

其他备注：____________（如有）

1.2 委托方将房产委托给托管方进行租赁服务，托管方有权代理委托方与租赁方进行房屋租赁合同的洽谈、签订和监督等一切事宜。

二、服务内容

2.1 房产租赁：托管方将对委托方的房产进行全面管理和租赁服务，包括但不限于：房屋信息发布、租金支付收取、租赁合同签订和续签、维修和维护等。

2.2 房产评估：托管方有权对房产进行评估和定价工作，并提供专业的市场调研和建议，协助委托方制定合理的租金标准。

2.3 租金管理：托管方负责与租赁方签订租金支付协议，催缴租金，并按约定时间将租金支付至委托方指定的账户。

三、费用及支付方式

3.1 托管方服务费：委托方应按照托管方规定的服务费标准支付相应的服务费。具体服务费用为____________，支付方式为____________。

3.2 其他费用：如房屋维修、广告推广等其他费用由委托方承担，根据实际发生的费用情况进行支付。

四、委托方责任

4.1 委托方应确保提供的房屋信息真实、准确，并按照托管方要求提供相关证件和材料。

4.2 委托方应配合托管方进行房屋的巡查、评估、维修和维护工作，并按时支付相关费用。

4.3 委托方应合法合规地使用房产，不得违反相关法律法规，否则托管方有权解除合同并追究委托方的违约责任。

五、托管方责任

5.1 托管方应按照合同约定对房产进行妥善管理和维护，并及时解决房产租赁过程中出现的问题。

5.2 托管方应按照委托方的要求进行周密的市场调研和分析工作，以确保房产的最佳租赁效益。

5.3 托管方应对租赁过程中的租赁方进行审核和筛选，并对其进行信用评估，确保租赁方的履约能力。

六、保密条款

6.1 双方对于各自在履行合同过程中获得的对方的商业和技术信息应予以保密，不得向任何第三方披露或使用。

6.2 双方应妥善保管和使用对方提供的文件、资料和信息，并在合同终止后予以归还或销毁。

七、违约责任

7.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并努力减少损失。

八、合同解除

8.1 若一方违反本合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同并要求追究违约方的违约责任。

8.2 合同解除后，托管方应向委托方交还房产的相关材料和信息，并清算双方之间的费用、款项。

九、争议解决

9.1 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，托管方和委托方各执一份，自双方签字盖章之日生效。

托管方：____________________（签字/盖章）

日期：______________________

委托方：____________________（签字/盖章）

日期：______________________