租房合同范本

甲方（出租方）

身份证/营业执照号码：

地址：

电话：

乙方（承租方）

身份证号码：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下租房合同（以下简称“本合同”）：

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 房屋地址：

1.2 房屋面积：

1.3 房屋结构及装修情况：

1.4 房屋用途：住宅/商铺/办公室（请在适用选项前打“√”）

1.5 房屋租金（每月/年）：

1.6 押金金额：

1.7 其他费用（水、电、燃气等）：

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日（共 个月）

2.2 如乙方需要续租的，请提前90天书面告知甲方。

第三条 租金支付

3.1 乙方应于每月（每季/每年）的（日期）前将房屋租金支付至甲方指定的账户。

3.2 甲方收到租金后应提供收据或发票予乙方。

第四条 房屋使用和维护

4.1 乙方应根据房屋用途正确使用房屋，不得将房屋用于非法营利性活动。

4.2 乙方应妥善保管房屋内设施设备，并按照规定进行维护保养。

4.3 如房屋或设施设备因乙方不当使用或维护不善造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.4 乙方应保持房屋卫生清洁，不得堆放垃圾或对房屋造成污损。

4.5 乙方不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修，如需改动或装修，应征得甲方书面同意。

第五条 保证金

5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付相应的保证金，作为履行本合同所需的保证。

5.2 在本合同到期解除时，甲方应按照合同约定退还保证金或抵扣相应费用。

5.3 乙方因违反本合同约定而产生的额外费用，甲方有权从保证金中扣除。

第六条 合同解除

6.1 本合同到期解除后，若乙方无违约行为，则甲方应及时将保证金全额退还给乙方。

6.2 若乙方发现甲方存在严重违约行为，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权保留保证金。

第七条 争议解决

本合同的履行发生争议时，甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方有权向所在地法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：__________________ 签字：__________________

日期：___________________ 日期：___________________

以上为租房合同范本，甲方和乙方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如有争议，以实际签订的合同为准。同时，请注意遵守法律法规，以便保障双方的权益。