合同名称：杭州租房合同

甲方： [出租方姓名]（以下简称“出租方”）

身份证号码： [出租方身份证号码]

联系地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方： [承租方姓名]（以下简称“承租方”）

身份证号码： [承租方身份证号码]

联系地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方拥有以下出租房屋（以下简称“房屋”）：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋楼层：[房屋楼层]

经双方协商一致，甲方同意将房屋出租给乙方，具体条款如下：

第一条 租赁期限

本租赁合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租期]个月。

第二条 租金

1. 乙方同意按照以下方式支付租金：

每月租金：[租金金额]人民币（大写：[租金金额大写]）。

租金缴纳日期：每月的[缴纳日期]日前，以转账或现金方式支付至甲方指定的账户。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，同时甲方有权要求乙方每延迟一天支付租金需支付[滞纳金金额]人民币。

第三条 押金

乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]人民币。

第四条 房屋使用

1. 承租期间，乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有相应的权益。

2. 乙方承诺不得将房屋转租或用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并没收全部押金。

第五条 房屋维修

1. 在租赁期间，房屋出现需修理的情况，甲方有义务及时进行维修，保证房屋的正常使用。

2. 乙方应合理使用和保管房屋及其设备，并在租赁期满后将房屋交还给甲方时，保持房屋的完好状态。

第六条 违约责任

1. 甲方和乙方都应严格按照本合同约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2. 如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时甲方有权扣除相应的押金用于支付违约金及滞纳金。

第七条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同的任何修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第八条 合同解除

在下列情况下，本合同可以提前解除：

1. 经甲、乙任何一方提出书面解除合同的通知，并经双方协商一致；

2. 出现不可抗力或其他无法预见、不可避免事件，导致无法履行本合同的；

3. 乙方未支付租金、未履行其他租赁合同约定的。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；如协商不成，任何一方均可向杭州市人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

本合同经甲方和乙方签字盖章，并经双方电话确认后生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： ________________ 签字： ________________

日期： __________________ 日期： ________________