合同编号：【合同编号】

出租方：【出租方姓名】

地址：【出租方地址】

电话：【出租方联系电话】

承租方：【承租方姓名】

地址：【承租方地址】

电话：【承租方联系电话】

鉴于出租方拥有滨江御府房屋产权，并且同意将其出租给承租方居住，双方就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

一、房屋描述

房屋地址：【房屋地址】

房屋类型：【房屋类型】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋格局：【房屋格局】

二、租赁期限

本合同租期为【租期年限】年，自【起始日期】起，至【截止日期】止。期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1. 租金：每月租金为【租金金额】元人民币（￥），共计【租期年限×12】个月，租金由承租方于每月【固定日】前支付给出租方。

2. 支付方式：承租方可选择以下支付方式之一：

a. 银行转账：将租金转账至出租方指定的银行账户。

b. 线上支付：通过指定的支付平台支付租金。

四、押金和费用

1. 押金：承租方须在签订合同时向出租方支付押金【押金金额】元人民币（￥）。合同期满后，如承租方没有违反租赁合同的条款，押金将全额返还给承租方。

2. 水电费：水电费按照实际使用量进行计算，并由承租方负责支付。

3. 管理费和暖气费：管理费和暖气费由出租方承担，不计入租金。

五、房屋使用和维护

1. 承租方承诺按照租赁合同的约定使用房屋，并负责妥善保管房屋内设施和物品。

2. 承租方不得擅自改变房屋结构和装修，必须经出租方同意后方可进行。

3. 承租方应保持房屋整洁，并按时支付房屋用水、用电费用。

六、违约责任

1. 如果任何一方未履行合同约定的义务，应向对方支付相应的违约金。

2. 如果承租方违约，包括但不限于拖欠租金、擅自转租、损坏房屋等情况，出租方有权解除合同，并有权要求承租方支付违约金和赔偿损失。

七、其他事项

1. 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的解释和执行以中华人民共和**律为准据。

3. 对于本合同没有具体规定的事项，双方可协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签章）： 承租方（签章）：

日期： 日期：