【顶级豪宅合租集资合同】

甲方：（集资人姓名）

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方：（顶级豪宅所有人姓名）

身份证号码：

联系方式：

地址：

丙方：（合租管理机构名称）

法定代表人姓名：

联系方式：

地址：

鉴于，甲方希望通过集资的方式与乙方共同租赁并享用一处顶级豪宅，现就本次集资合租事宜，本着平等、自愿、公平和互利的原则，双方达成如下协议。为确保各方的权益，特制定本《顶级豪宅合租集资合同》（下称“本合同”）。

第一条 合同目的

甲方通过集资的方式与乙方共同租赁顶级豪宅，为大家提供一个高品质的居住环境，并平分租金和相关费用。

第二条 租赁豪宅

1. 租赁房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋房间数量：

4. 房屋租金：

- 总租金：（总租金金额）

- 每月分摊租金：（总租金金额除以出租周期的月数）

5. 租赁周期：

6. 其他费用：（物业费、水电费等）

第三条 集资金额及权益

1. 集资总额：（总集资金额）

2. 甲方集资金额：（甲方集资金额）

3. 甲方权益：

- 使用权：甲方享有与租金成比例的居住权，占总占用面积的比例与其集资金额成比例。

- 共同决策权：甲方享有与租赁物业相关事务进行共同决策的权利，具体事项由合租管理机构牵头统筹。

- 分摊收益权：若租赁获得额外收益（例如转租、广告等），甲方按照其集资金额占总集资金额的比例获得相应收益。

第四条 租赁期限及续租

1. 合同期限为（合同期限）年，自（起始日期）至（终止日期）。

2. 若合同期届满，双方愿意继续合作，可通过协商决定是否续租，并另行签订续租合同。

第五条 义务与责任

1. 甲方的义务：

- 按时足额支付集资金额。

- 遵守租赁豪宅的规章制度，共同维护良好的居住环境。

- 及时告知乙方和丙方相关事宜，如变更联系方式、居住计划等。

2. 乙方的义务：

- 协助合租管理机构完善和执行居住规章制度。

- 确保出租物业的正常使用，维护物业的安全和设施的完好。

- 及时通知甲方和丙方相关事宜，如维修、装修等。

3. 丙方的义务：

- 对合租事宜进行管理，维护各方的权益。

- 组织制定居住规章制度，协调处理共同事务。

- 监督物业维护和管理工作。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，给对方造成经济损失的，应当承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按时足额支付集资金额，丙方有权采取合理措施保障乙方的权益，并可对甲方追究其违约责任。

第七条 合同解除

1. 合同期届满，双方愿意继续合作且达成共识，可继续履行本合同。

2. 合同期内，如有任何一方提出解除合同的意愿，应提前（提前解除时间）提出书面通知，并在（提前解除时间）支付相应违约金。

第八条 争议解决

本合同的履行和解释适用中华人民共和**律。对于因本合同的解释或履行所产生的争议，应尽量友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项

1. 本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自签订之日起生效。

甲方（签名）： 日期：

乙方（签名）： 日期：

丙方（签名）： 日期：