《公寓出租合同范本》

甲方（出租人）：_____________________

乙方（承租人）：_____________________

鉴于甲方是合法持有并拥有_______________________（公寓地址）的房屋产权人，乙方希望租赁该房屋作为居住之用，双方达成以下协议并自愿签署本合同。具体条款如下：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋地址：_____________________

1.2 房屋面积：_____________________

1.3 房屋用途：居住用途

1.4 房屋装修状况：_____________________

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为______________________（起租日期至终止日期）。

2.2 若乙方需要延长租赁期限，应提前_______（天/月）书面通知甲方并经双方协商达成一致。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额：每月租金为______________________。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月_______________（日/周）前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，且滞纳金的金额为未支付租金金额的_______%。

第四条 押金及违约金

4.1 乙方须在签订本合同同时，向甲方支付押金为______________________。该押金将在租期届满并且无任何违约行为的情况下退还给乙方。

4.2 如乙方存在以下违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金，包括但不限于：

a) 未按时支付租金；

b) 擅自转租房屋；

c) 损坏或丢失房屋内设施设备。

第五条 房屋的维修和保养

5.1 甲方负责房屋的常规维护保养和必要的修理工作。

5.2 乙方不得私自改变房屋的结构、装修或增加设备等，如需进行改造，应提前向甲方提出申请并获得书面同意。

第六条 乙方履行义务

6.1 乙方应按照本合同规定的租期及支付方式支付租金。

6.2 乙方应爱护并妥善使用房屋及内设施设备，如有损坏须及时通知甲方并承担修理费用。

6.3 乙方不得将房屋用于非法活动或违法行为。

第七条 甲方履行义务

7.1 甲方应按时提供房屋空置，保证乙方按照约定时间入住。

7.2 甲方应将房屋完整地交付给乙方，并保证房屋设备的正常运行。

第八条 解除合同

8.1 若乙方需提前解除合同，应提前_______（天/月）书面通知甲方。

8.2 乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金，并有权对房屋进行二次出租。

第九条 其他

9.1 本合同未尽事宜，双方可协商进行修改或补充，并以书面形式确认。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：_____________________

乙方（承租人）：_____________________

签订日期：_____________________

以上是《公寓出租合同范本》的内容，希望能满足您的需求。请注意，这只是一个范本，具体合同的内容应根据双方实际情况进行调整和修改。如有需要，请咨询专业法务人员进行具体的合同起草和审核。