翻新小区工程合同范本

甲方（委托人）：___________________（以下简称甲方）

乙方（承包人）：___________________（以下简称乙方）

鉴于甲方为其所拥有的小区进行翻新工程，经双方友好协商，达成如下合同：

第一条 工程范围

1.1 甲方委托乙方对小区内的建筑物进行翻新工程，包括但不限于外墙翻新、室内装修、管道改造等工作。

1.2 工程所涉及的具体工作内容和工期，双方应在合同签订后指定，并明确写入本合同作为附件。

第二条 工程款项及支付方式

2.1 工程总造价为人民币_________元（大写：________________元）。

2.2 工程款项支付方式如下：

2.2.1 甲方应在合同签订后，按工程进度及乙方提交的工作报告，分期支付工程款，具体分期支付金额以附件的工程进度表为准。

2.2.2 工程款项的支付，甲方应在乙方完成相应工程阶段后的_____个工作日内支付。

2.2.3 工程款项的支付方式由甲方负责安排，可以通过银行转账、支付宝等方式进行支付。

第三条 工期及履约保证

3.1 工程的起止时间为（具体时间），共计_____天。

3.2 乙方应按照指定的工期和合同要求完成工程。

3.3 若乙方未能按合同约定的工期完成工程，每迟延一天乙方应向甲方支付违约金，金额为工程合同总金额的____％，且以迟延天数计算。

第四条 质量保证及保修期

4.1 乙方对所提供的材料和施工质量承担质量保证责任，并严格按照**相关标准和规范进行施工。

4.2 工程完工后，乙方提供的装修材料及施工质量问题，甲方在验收时发现的，应立即通知乙方，乙方应负责及时整改。

4.3 乙方应对工程质量给予_____个月的质量保修期，保修期自工程完工之日起计算，期间内由乙方承担维修责任。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未履行合同义务，均应承担违约责任，并依法向对方支付相应的违约金。

5.2 若甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付相应的滞纳金，滞纳金的比例为欠款金额的____％，且以欠款天数计算。

5.3 若乙方未按合同规定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金，违约金的金额为工程总造价的____％。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行过程中发生争议的，应进行友好协商解决，如协商不成，可通过诉讼方式解决。

6.2 本合同适用中华人民共和国的法律，并受法律的管辖。

第七条 合同生效及其他

7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工、结算、保修期满之日止。

7.3 本合同的附属文件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托人）： 乙方（承包人）：

签字：_____________ 签字：______________

日期：_____________ 日期：______________