房屋专修干货合同范本

合同编号：_______

甲方（业主）：____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（专修公司）：____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法业主，拥有对房屋进行维修和装修的权利；

鉴于乙方是一家专业从事房屋维修和装修的公司，具备相关技术和经验，

双方经协商一致，达成以下合同：

第一条 项目描述

1. 甲方将委托乙方对位于_________________(房屋地址)进行维修和装修。具体维修和装修的项目包括但不限于：_____________________________________________________(具体描述维修和装修的项目)

第二条 工期与费用

1. 维修和装修工程预计开始日期为________年____月____日，预计完工日期为________年____月____日。

2. 双方商定的维修和装修费用为总计人民币__________元（大写：____________），费用包括材料费、人工费、运输费等。

第三条 工程质量与保修

1. 乙方承诺按照合同约定的标准和要求进行维修和装修工作，保证工程质量。

2. 维修和装修工程保修期为________个月，自乙方竣工验收之日起计算。

3. 在保修期内，如发现因乙方施工质量问题导致的质量问题，乙方将负责免费进行修复。

4. 甲方应配合乙方进行工程竣工验收，并在验收合格后支付全部费用。

第四条 物资材料

1. 乙方应按照合同约定提供并使用正规和符合**标准的物资材料，材料质量合格证明由乙方提供。

2. 甲方有权要求乙方提供物资材料的购买发票，以确保材料的真实性。

第五条 违约责任

1. 一方未履行合同义务或者履行不符合合同约定的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2. 在施工期间，如甲方变动设计或要求增加工程量，应与乙方协商并签订书面变更合同。

3. 双方约定的违约金为合同总价的百分之______。

第六条 合同解除

1. 当发生不可抗力或其他无法预见、无法避免的情况导致维修和装修无法进行时，合同可通过协商解除。

2. 在解除合同时，已支付的费用将按照实际工作量进行结算，双方互不承担其他违约责任。

第七条 争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 合同的附件包括但不限于施工图纸、装修方案、工程款支付计划等，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为维修和装修工程竣工验收合格之日止。

甲方（业主）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（专修公司）：______________________

日期：______年______月______日