合同范本

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（出租方）：（名称/个人）

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：（名称/个人）

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方是合法拥有并有权出租以下房产的权利；

乙方有意租赁甲方拥有的该房产进行居住/经营活动；

现双方经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.1 房产地址：

1.2 房产类型：

1.3 房屋面积：

1.4 使用目的：（居住/经营）

1.5 租赁期限：起始日期-终止日期

1.6 租金支付方式：（按月/按季/按年）

二、租金及押金

2.1 租金金额：（具体金额）

2.2 租金支付方式：（现金/银行转账/支付宝等）

2.3 押金金额：（具体金额）

2.4 押金退还方式：（退还条件及方式）

三、履行义务

3.1 甲方责任：

3.1.1 保证所出租的房屋是自己合法拥有的；

3.1.2 维护房屋的正常使用和功能，并保证房屋内设施设备的正常运转；

3.1.3 及时处理房屋内的紧急报修问题。

3.2 乙方责任：

3.2.1 按时支付租金；

3.2.2 善意使用房屋及设施设备；

3.2.3 妥善保管房地产，不得为其他商业目的使用；

3.2.4 不擅自转租、转让租赁权。

四、违约责任

4.1 甲方违约责任：

4.1.1 房屋出现严重损坏，甲方需负责修复；

4.1.2 向乙方支付相应违约金。

4.2 乙方违约责任：

4.2.1 拖欠或逾期支付租金，乙方需支付逾期费用；

4.2.2 未经甲方同意，将房屋用于非法目的。

五、合同解除

5.1 合同期满或双方协商一致，可以终止合同；

5.2 乙方提前解约，需提前[提前解约天数]提出书面通知，并支付相应违约金。

六、争议解决

6.1 双方如有争议，应友好协商解决或通过法律途径解决。

七、其他事项

[合同其他特别约定]

八、合同生效和变更

8.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同生效日期为合同签订之日起。

8.3 本合同变更需双方协商一致，并通过书面形式进行。

乙方确认已完全理解并同意以上合同内容，并承诺按照合同条款履行义务。

甲方（出租方）： ____________ 乙方（承租方）： ____________

签名：_____________ 签名：_____________

日期：_____________ 日期：_____________

以上为合同范本，如需根据具体情况进行修改，请在合同签订前充分理解和确认各项条款。