村镇门面转让合同

出售方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

住所/经营地址：

联系电话：

购买方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

住所/经营地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成以下合同：

第一条 转让基本情况

1. 甲方是村镇门面的合法权属人，拥有对以下门面的所有权。

门面地址：

门面面积：

使用权情况：自有/租赁（租赁方名称）______________

租赁期限：起始日期至终止日期

租金金额：_________________

备注（如门面用途、使用情况等）：________________________________

2. 甲方同意将该门面转让给乙方，乙方同意购买该门面。

第二条 转让价格和支付方式

1. 转让价格为人民币（以下简称“元”）__________________元。

2. 乙方应当在签订本合同时，向甲方支付转让价格的25%作为定金，即______________元。支付方式为（现金/电汇/支票/其他）______________________。

3. 乙方应在收到甲方转让全部门面权属及相关手续完备后的10个工作日内，向甲方支付剩余转让价格，即_____________元。支付方式同上。

第三条 过户手续

1. 甲方应当负责办理将门面的所有权办理过户手续，包括但不限于产权证办理、状态调查、产权转移登记等。乙方应积极配合甲方工作。

2. 过户手续完成后，甲方将向乙方提供门面的相关手续材料，包括但不限于产权证、过户凭证、税务发票等。

第四条 税费负责

1. 转让期间产生的各种税费由甲方负责缴纳。

2. 转让完成后的税费由乙方负责缴纳。

第五条 交付时间和交付标准

1. 甲方应在本合同签订之日起________天内交付门面给乙方。

2. 交付的门面应符合以下标准：

（1）建筑结构、屋顶、墙体、门窗等完好无损；

（2）基础设施、供电、供水、供暖等功能正常；

（3）与当地**协商确认的门面位置和面积一致。

第六条 违约责任

1. 乙方未按照约定支付转让价格或不按期支付的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的10%。

2. 甲方未按照约定交付门面或不按期交付的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付金额的10%。

第七条 合同生效和解决争议

1. 本合同自双方盖章之日起生效。

2. 本合同如因履行发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可以依法向当地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定事项

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

2. 本合同经甲乙双方在________________年____月____日签字盖章后生效。

甲方（签字/印章）：

乙方（签字/印章）：