小型商铺出售合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：

姓名/名称：[甲方姓名/商铺名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（购买方）：

姓名/名称：[乙方姓名/商铺名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方是合法拥有并有权出售以下小型商铺的所有权，现甲方同意将该小型商铺出售给乙方，并达成以下协议：

第一条 商铺信息

1.1 商铺名称：[商铺名称]

1.2 商铺面积：[商铺面积]

1.3 商铺所在地：[商铺所在地]

1.4 商铺用途：[商铺用途]

第二条 交易价格

2.1 根据市场行情和商铺现状，甲方同意将该商铺以人民币（￥）[交易价格]出售给乙方，乙方已经支付[定金金额]作为购买意向金。

第三条 过户手续

3.1 甲方保证商铺的所有权无任何争议，如有第三方对该商铺产生权利主张，甲方承担相应法律责任。

3.2 甲方将协助乙方完成商铺的过户手续，包括但不限于以下文件的办理：

- 商铺的产权证书/房屋买卖合同；

- 商铺的税务登记证明；

- 商铺的营业执照/工商注册证件；

- 其他相关手续文件。

第四条 过户费用

4.1 商铺的过户费用由乙方承担，包括但不限于房地产交易税、过户登记费、公证费等。

4.2 如因商铺存在任何纠纷或争议导致过户无法完成，由甲方承担相应费用。

第五条 确认及交付

5.1 乙方承诺在签署本合同之日起[确认天数]内，完成对商铺的巡查和确认，并与甲方商定具体的交付日。

5.2 甲方应在商铺交付日前，将商铺清空并交付给乙方。交付后，商铺的损坏及相关责任由乙方承担。

第六条 保密条款

6.1 双方同意不得向任何第三方披露履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、商铺秘密或其他涉密信息。

6.2 双方同意对本合同内容及交易细节保密，未经对方同意不得向任何第三方公开或泄露。

第七条 违约责任

7.1 如果一方未履行本合同所规定的任何义务，另一方有权采取以下补救措施之一或多个：

- 要求违约方承担相应违约金；

- 要求违约方支付相应的损害赔偿；

- 解除本合同。

第八条 附加条款

8.1 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。

8.2 本合同的任何变更、补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。

8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充合同。

甲方（出售方）：_____________________

日期：_____________________

乙方（购买方）：_____________________

日期：_____________________

以上合同为甲、乙双方经过充分协商并达成一致意见后签署。双方确认对合同的各项条款和附加条款已经充分理解，并自愿遵守合同内容。

（注意：此合同范本仅供参考，请在具体操作中谨慎考虑并根据实际情况进行修改。建议双方在签署合同前咨询相关法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。）