出租建设用地合同范本

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人/负责人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人/负责人：

联系电话：

鉴于甲方为合法拥有并经**土地管理部门批准使用的建设用地，拟出租给乙方用于建设特定项目，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下委托合同：

第一条 合同目的

甲方同意将其拥有并符合法律法规要求的建设用地出租给乙方，让乙方在其上进行规划、设计、施工、开发等建设项目。

第二条 租赁内容

1. 甲方同意将位于（具体地点）的建设用地面积为（具体面积），土地用途为（具体用途）的部分或全部出租给乙方。

2. 出租时间：自年月日起至年月日止，共计（具体租赁期限）。

第三条 租金

1. 乙方同意按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起的（具体天数）内，一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应按照双方协商一致的分期支付方式，按期支付租金。每期租金应在每个月的（具体日）前支付到甲方指定的账户。

2. 租金标准：租金标准为每平方米每月（具体金额），租金应根据实际使用面积计算。

第四条 建设责任

1. 乙方承诺按照**相关法律、法规和政策要求，以及土地规划许可条件，按时、按要求完成建设项目的规划、设计、施工和监理工作。

2. 乙方应负责所租地块周边环境的安全和卫生，不得存在噪音、污染等扰民问题。

第五条 保证金

1. 乙方在签订合同时应支付给甲方的保证金为人民币（具体金额），作为履行合同期间的保证。

2. 合同终止后，甲方扣除已到期未支付的租金和违约金后，应将剩余保证金予以返还给乙方。

第六条 合同解除和违约

1. 乙方违反本合同规定，未按时支付租金或其他款项，甲方有权解除合同，并要求支付违约金。

2. 甲方违反本合同规定，致使乙方无法顺利建设项目，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条 违约责任

1. 乙方违约后，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金计算标准为每日合同租金的（具体比例）。

2. 甲方违约后，应承担给乙方的违约金，违约金计算标准为每日合同租金的（具体比例）。

第八条 附加条款

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同签署后，若需对合同内容进行任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3. 本合同的效力、解释和争议的解决均适用中华人民共和**律。

4. 本合同自双方签字后生效，并以双方签订的附件为补充和解释本合同的附件。

甲方（出租方）：

签名：

日期：

乙方（承租方）：

签名：

日期：