房东合同范本模板

合同编号：[合同编号]

甲方（房东）：[房东姓名]

证件类型及号码：[房东证件类型及号码]

联系地址：[房东联系地址]

联系电话：[房东联系电话]

乙方（租户）：[租户姓名]

证件类型及号码：[租户证件类型及号码]

联系地址：[租户联系地址]

联系电话：[租户联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法拥有者，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下合同：

第一条 租赁房屋信息

1.1 房屋地址：[房屋地址]

1.2 房屋类型：[房屋类型]

1.3 房屋面积：[房屋面积]

1.4 房屋结构：[房屋结构]

1.5 其他房屋特征：[其他房屋特征]

第二条 租赁期限

2.1 租赁起始日期：[起始日期]

2.2 租赁结束日期：[结束日期]

2.3 若乙方继续居住，双方可再次协商续约事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额：[租金金额]

3.2 租金支付方式：[支付方式]

3.3 租金支付期限：[支付期限]

3.4 如未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条 房屋维修与装修

4.1 房屋维修责任：甲方负责房屋内外的维修和保养，因乙方过失导致的损坏，由乙方承担维修责任。

4.2 房屋装修：乙方在入住房屋期间，不得进行未经甲方同意的装修。

第五条 使用规定

5.1 租赁用途：乙方只能将房屋用作居住目的，不得擅自改变房屋用途。

5.2 共享设施：乙方有权使用房屋内的共享设施，如停车位、绿化带等。

5.3 禁止行为：乙方不得从事危害他人利益、违反法律法规的行为。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或提供合同约定的设施和服务，乙方有权要求解除合同并要求甲方支付违约金。

6.2 乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第七条 合同解除

7.1 解除原因：发生以下情况之一，双方可协商解除合同：

(1) 经双方协商一致；

(2) 法律、法规规定的其他情况。

第八条 其他约定

8.1 合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字并加盖公章之日起生效。

8.2 合同变更：经双方协商一致，对本合同的内容进行修改或补充，需以书面形式作出。

8.3 争议解决：双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4 其他约定：双方同意在合同履行过程中遵守法律法规和社会公共道德，共同维护合同的有效性。

甲方（房东）： 乙方（租户）：

签字： 签字：

日期： 日期：