店铺租赁合同

甲方（出租方）：__________________________ （以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________________________ （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠、合作共赢的原则，就甲方拟将其所拥有的位于（详细地址）______________________________（以下简称“店铺”）出租给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条 租赁期限

本次租赁合同自甲乙双方签署后生效，租赁期为______年/月/日至_______年/月/日。

第二条 租赁面积及用途

1.租赁面积：店铺的总面积为______平方米/公里/码。

2.用途：乙方承诺将店铺仅用于经营___________行业/业务，不得将店铺用于其他用途。

3.甲方在本次租赁期间不得将店铺租赁给其他第三方。

第三条 租金及支付方式

1.租金：乙方承诺按照每_____（年/月/日）支付租金。

2.支付方式：租金支付方式为______，乙方应在指定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条 押金及违约金

1.押金：乙方在签订合同时应向甲方支付_____万元/元作为押金，租期届满后如乙方无任何违约行为，则甲方应无息、全额退还押金。

2.违约金：如乙方违反本合同的约定，甲方有权扣留押金作为违约金，如违约金不足以弥补甲方的损失，则乙方需继续承担赔偿责任。

第五条 维修责任

1.甲方负责店铺的结构、外墙、屋顶等大体部分的维修。

2.乙方负责店铺内设施、装修等的维修和日常保养，如乙方因使用不当或故意损坏导致的维修需要，乙方应承担相应费用。

3.如因不可抗力导致店铺需要维修，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。

第六条 合同变更和解除

1.本合同变更必须由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行变更合同。

2.如在租期内乙方未按约定支付租金，或违反合同约定造成甲方损失的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第七条 其他约定

1.本合同自双方签字后生效，双方各执一份具有同等法律效力的原件。

2.除非另有约定并经过甲方书面同意，乙方不得将本合同中的权利和义务转让给任何第三方。

3.本合同中如有争议，双方应友好协商解决，若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：___________ 签字：___________

日期：___________ 日期：___________