店铺合同范本

甲方：[房东姓名/单位名称]

乙方：[租户姓名/单位名称]

合同编号：[合同编号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁商铺事宜达成如下合同：

一、租赁商铺信息

1. 所在位置：[商铺地址]

2. 商铺面积：[商铺面积]

3. 商铺用途：[商铺用途]

4. 租赁期限：起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]

二、租金及付款方式

1. 租金：每月租金为[租金金额]人民币（以下简称"租金"），共计[租金总额]人民币。

2. 付款方式：乙方应在每月的[付款日]之前向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式]。

三、保证金

1. 乙方应事先向甲方支付[保证金金额]人民币作为押金，用于保障合同履行期间乙方的履约义务。

2. 在乙方租期届满、合同解除或终止后，经甲方确认乙方已完成合同约定义务，甲方应将保证金全额退还给乙方。

四、房东违约责任

1. 如果甲方发生违约行为，包括但不限于未按时交付商铺、商铺存在瑕疵等，乙方有权要求甲方承担以下责任：

a. 要求甲方立即修复商铺瑕疵或提供补偿；

b. 要求甲方承担乙方因此而产生的合理费用，包括但不限于搬迁费用、租金差额费用等；

c. 解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

2. 乙方在发生甲方违约行为时，应及时书面通知甲方，并协商解决。

五、其他约定

1. 本合同未尽事宜由甲乙双方另行补充协商确认，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

甲方（房东）： 乙方（租户）：

签订日期： 签订日期：

以上为店铺合同范本，房东在合同中承诺提供商铺并按时交付，并如有违约行为，乙方可以采取相应的措施来维护自己的权益。如有需要，可根据具体情况作出适当修改。请双方在签署合同时务必仔细阅读各项条款，并确保自身权益的保护。