租赁房子合同范本

本合同由以下各方于日期签署：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

电话：

鉴于甲方是拥有位于纽约的房屋的合法所有权人，且甲方愿意将该房屋出租给乙方作为居住之用。双方在平等自愿的基础上达成以下协议：

第一条：租赁物件和租金

1.1 租赁物件：甲方同意出租给乙方的物件详细描述如下：

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构及设施：

1.2 租金：乙方同意按照以下方式支付租金：

租金金额：每月租金为_______（在此填写具体金额）美元。

支付方式：乙方同意在每月的_______日（在此填写具体日期）前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

1.3 押金：乙方同意在签署本合同之前，支付押金作为保证金，押金金额为_______（在此填写具体金额）美元。甲方将在合同履行结束后，将押金退还给乙方，扣除任何房屋损坏或违约导致的费用。

第二条：租赁期限

2.1 租赁期限：租赁期限为_______年/月/日（在此填写具体日期），自_______年/月/日（在此填写具体日期）开始至_______年/月/日（在此填写具体日期）结束。

2.2 续租与终止：租赁期限到期前，乙方如需续租，需提前_______个月（在此填写具体月数）书面通知甲方，否则视为乙方不继续租赁，甲方有权寻找其他租户。

第三条：租赁条款

3.1 使用权：乙方拥有在租赁物件内居住、使用的权利，但不得将租赁物件转租、转让或出借给第三方。

3.2 维护与保养：乙方应对租赁物件保持清洁，并承担日常维护、修理的责任，如损坏房屋或设施，由乙方承担相应修复费用。

3.3 禁止行为：乙方在租赁物件内不得从事非法活动、扰乱社区秩序、饲养宠物等违反法律或社区规定的行为。

第四条：违约责任

4.1 甲方违约：若甲方未按照约定时间提供合法租赁物件，乙方有权要求解除合同并要求返还租金及押金。

4.2 乙方违约：若乙方未按时支付租金、损坏房屋或设施，甲方有权解除合同，并扣除相应费用。

第五条：其他条款

5.1 附加条款：双方如有其他特殊约定，请在此列明：

_____________________________

5.2 合同生效：本合同自双方签字后生效，并作为双方之间的有效合同，任何修改或补充应经双方协商一致并以书面形式确认。

5.3 争议解决：凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的法院裁决。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签字： 签字：

日期： 日期：