闲置仓库转租合同范本

甲方（出租方）：___________________（以下简称"甲方"）

乙方（承租方）：___________________（以下简称"乙方"）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方闲置仓库转租事宜达成如下协议：

第一条 租赁物

1.1 甲方自产仓库位于___________________（地址），总面积为___________________，具体分布如附件所示。

1.2 甲方同意将上述仓库转租给乙方使用，包括仓库内的设备、货架和其他租赁物品。

1.3 乙方承认，租赁物所在的仓库是甲方合法拥有，并具有出租权利。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2 甲方同意在乙方提前三个月书面通知的情况下，延长租赁期限。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方每月应按照合同约定的面积支付租金，租金金额为人民币___________________元。

3.2 甲方同意乙方以现金、银行转账或其他双方协商一致的方式支付租金，支付日期为每月的___________________日。

3.3 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为每天应支付租金总额的___________________%。

第四条 保证金

4.1 乙方应在签署本合同时，向甲方支付保证金人民币___________________元，作为对乙方履行合同义务的担保。

4.2 在乙方正常退租后，甲方应在检验确认无损失后的合理期限内退还保证金。

4.3 如乙方未按照合同约定履行合同义务或在退租时仓库存在损坏等情况，甲方有权使用保证金进行修缮或扣留。

第五条 使用权及租赁规定

5.1 乙方有权使用甲方转租的仓库，但不得擅自将仓库内的设备、货架和其他物品转租或出售。

5.2 乙方应当妥善保管仓库内的租赁物品，如发生损坏、丢失等情况，应当及时赔偿。

5.3 乙方在使用过程中，应符合**有关仓库管理的法律法规，确保仓库安全，并遵守甲方和物业管理方的相关规定。

第六条 退还仓库及清理

6.1 租赁期满或提前终止租赁合同时，乙方应将仓库交还给甲方。

6.2 乙方在退还仓库时，应当将仓库内的所有物品清理干净，包括但不限于垃圾清理、设备搬离等。

6.3 如乙方未按照约定归还仓库或未按照约定清理仓库，甲方有权将所需费用从保证金中扣除或要求乙方承担相应的违约责任。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同约定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2 如因不可抗力或其他无法预见、无法控制的原因，致使任何一方无法履行合同约定的义务，不承担违约责任。

第八条 争议解决

8.1 双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

第九条 合同变更与终止

9.1 未尽事宜由甲乙双方协商解决并签订书面补充协议。

9.2 本合同生效后，未经双方一致同意，任何一方不得擅自解除或变更本合同。

9.3 在履行合同期间，双方如需终止合同的，应提前书面通知对方并协商解决终止事宜。

第十条 合同正本

10.1 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

特此协议，以显真实，以信守承诺。

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

签字日期：___________________