店面租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁物

1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的店面出租给乙方使用。

1.2 店面的面积约为______________平方米，具体以实际测量为准。

1.3 甲方将店面出租给乙方使用，用途为_______________（具体用途，如餐饮、零售等）。

二、租赁期限

2.1 租赁期限为__________年，自_____________（起始日期）开始，至_________________（终止日期）结束。

2.2 若有需要续租，乙方需在合同到期前提出申请，并经双方协商决定是否续租，并签订相应的续租合同。

三、租金及支付方式

3.1 乙方同意按照每月租金____________________（具体金额）的标准支付租金。

3.2 租金的支付方式为_______________（按月、按季度等）支付，每期将在租期开始之前的___日前支付给甲方。

3.3 租金支付方式可选择银行转账或现金支付，若选择银行转账，请保证转账手续顺利完成，确保租金按时到账。

四、保证金

4.1 乙方同意在签订本合同时，支付给甲方保证金____________________（具体金额）作为租赁期间的保障。

4.2 若乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，保证金将在合同终止后返还给乙方。

4.3 若乙方违约或未按时支付租金等情况下，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应的违约金或未支付的租金。

五、租赁物的使用及维护

5.1 乙方承诺合法使用租赁物，并保证租赁物不用于违法活动。

5.2 乙方应妥善保管租赁物，定期进行清洁、消毒和维护，并承担因使用不当或疏忽而导致的损坏费用。

5.3 甲方对于店面的日常维修及设备设施的故障负责，但对于乙方人为损坏的设施，乙方需负责修复或支付相应的维修费用。

六、变更和解除合同

6.1 若需要对本合同的任何条款进行变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。

6.2 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3 任何一方提前解除合同，应提前_______（提前通知期限）书面通知对方，并补偿对方因此造成的损失。

七、其他条款

7.1 本合同未尽事宜，可由双方协商决定并以书面形式作出补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

7.2 任何一方未能严格履行本合同的任何条款，不视为对该条款或合同其他条款的放弃权利。

7.3 本合同的一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签字：__________________

日期：___________________

乙方（承租方）：

签字：__________________

日期：___________________