品质豪宅租赁合同范本

甲方（出租方）：

姓名/机构名称：

住所地：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/机构名称：

住所地：

联系电话：

鉴于甲方是合法拥有一处品质豪宅的所有权人，且具备出租该品质豪宅的权利；乙方愿意租赁该品质豪宅并具备相应的居住需求，双方经协商一致，达成如下租赁合同：

第一条 租赁物

甲方将位于 ______（具体地址）的品质豪宅出租给乙方使用。该品质豪宅的具体面积、结构和配置详见附件一。

第二条 租赁期限

本租赁合同的租赁期限为（具体日期或时间段），自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期满之前与甲方协商续签租赁合同。

第三条 租金

乙方应按照每月向甲方支付租金（具体金额），租金支付方式为______（月付/季付/年付）。

租金支付时间为每月的______日（或其他约定日期），乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条 使用权

乙方可将该品质豪宅作为居住用途，不得擅自改变其用途或将其转租给他人。乙方需妥善保管品质豪宅内的设备、家具和装修，并承担因使用不当而造成的损坏或丢失的责任。

第五条 维修责任

甲方有义务保证品质豪宅的基本使用功能，并定期进行必要的维护和维修。乙方在使用过程中发现任何存在质量问题的情况，应及时通知甲方，并要求甲方进行修复或更换。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担法律责任，并赔偿因此造成的损失；

2. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并有权解除本合同。

第七条 其他约定

1. 本合同一经签订即生效；

2. 除非经双方书面同意，否则不得擅自解除本合同；

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成一致后签订补充协议。

第八条 合同解除

1. 本合同期满后，如双方没有协商续签租赁合同，则本合同自动终止；

2. 一方违反本合同的约定，经另一方提前书面通知后，本合同可以被解除。

第九条 争议解决

本合同的解释和争议解决，双方可以协商解决；若协商无果，则可向所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效及附件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同附件为不可分割的组成部分。

甲方（出租方）签字/盖章： 乙方（承租方）签字/盖章：

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