商用租房意向合同

甲方：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

乙方：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

鉴于甲方拥有在【租赁场地所在地】的一处商用租赁房屋，并且同意将该房屋租赁给乙方使用，双方本着互惠互利的原则，达成如下意向合同：

第一条 租赁物和租赁条件

1.1 租赁物：甲方同意将【租赁房屋详细地址】的【租赁房屋描述】租赁给乙方使用。

1.2 租赁期限：本意向合同的租赁期为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限】个月。

1.3 租金及支付方式：乙方同意按照每月【租金金额】元的租金支付标准，以【支付方式】的方式支付租金。租金的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等方式。

第二条 保证金

2.1 乙方同意在签订正式租赁合同之前，向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。该保证金将在正式租赁合同生效后，按照约定的租金支付方式用于抵扣乙方逾期未支付的租金、损坏房屋设施等费用，剩余部分将于乙方退还保证金后的【退还期限】内退还给乙方。

第三条 使用规定

3.1 乙方在租赁期内有权使用租赁房屋及其配套设施。

3.2 乙方必须按照租赁房屋的使用规定使用，并保证合理使用，不进行非法活动。

3.3 乙方应当自行负责和支付维修、水电、管理和安保等相关费用。

第四条 附加条款

4.1 甲方保证在租赁协议签署前，将租赁房屋进行彻底清洁和维修，并保证所有设施功能正常。

4.2 乙方在租赁期间应当保持租赁房屋的清洁和卫生，合理使用以及保护房屋设施。

第五条 解约和违约

5.1 双方同意在租赁期届满前【提前解约期限】提前【提前解约期限】天书面通知对方解约。

5.2 在以下情况下，甲方有权解约并要求乙方立即停止使用租赁房屋，并追索乙方的违约金和赔偿金：

a. 乙方未按时支付租金；

b. 乙方违反租赁房屋的使用规定；

c. 乙方对租赁房屋及其配套设施进行损坏；

d. 乙方以非法活动使用租赁房屋；

e. 乙方违反租赁合同中其他约定。

第六条 争议的解决

本意向合同的订立、效力、履行和解释均适用【甲方所在地】法律。

第七条 其他

7.1 本意向合同一式【合同份数】份，甲方和乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。

7.2 本意向合同一经签订即生效，正式租赁合同的订立将在双方进一步商议后完成。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字： 签字：

日期： 日期：