商铺角落出租合同范本

甲方（出租人）：_______________________________

乙方（承租人）：_______________________________

鉴于甲方是商铺（位置：_______________________________）的合法所有人，并愿意将该商铺的部分角落出租给乙方使用；乙方同意租用该商铺的角落部分，双方达成如下合同：

第一条 租赁物及用途

1.1 甲方同意将商铺的位置位于_______________________________的角落部分出租给乙方使用，面积约为_______________________________平方米。

1.2 乙方承诺将租赁物仅用于经营或其他合法商业活动目的，不得进行违反法律法规的活动。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金总额为_______________________________元/月。

2.2 乙方需每月在_______________________________日前支付当月租金，以现金或转账的形式支付至甲方指定的银行账户。

第三条 租赁期限

3.1 租赁期限为_______________________________年，自_______________________________起至_______________________________为止。

3.2 在租赁期满之前，如双方一方需解除合同，应提前_______________________________个月书面通知对方。

第四条 维修及装修责任

4.1 甲方负责商铺整体的维修和保养工作，包括但不限于屋顶、墙面、地板等维护。

4.2 乙方有权将角落部分进行适当装修，但需提前向甲方提交装修计划，并经甲方同意后方可进行。

4.3 在租赁期满或解除合同时，乙方应将角落部分恢复至原样。

第五条 违约责任

5.1 若乙方未按合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为欠款金额的_______________________________%。

5.2 任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失或名誉损害，应承担相应的违约赔偿责任。

第六条 合同解除

6.1 在以下情况发生时，双方一方有权解除合同：

（1）一方经过书面通知对方并提前_______________________________天后，对方仍未履行合同义务；

（2）一方严重违反合同约定，并经过书面通知后无法在_______________________________天内改正。

6.2 合同解除后，双方应按照约定进行结算并处理相关事务。

第七条 争议解决

7.1 双方因本合同的解释和履行发生争议，应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规进行处理。

8.2 本商铺角落出租合同自双方签字后生效，并签订三份，甲方、乙方和一个备份。

甲方（出租人）签字：___________________ 日期：___________________

乙方（承租人）签字：___________________ 日期：___________________