租赁合同

甲方（出租方）：（出租方名称或个人姓名）

身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）

乙方（承租方）：（承租方名称或个人姓名）

身份证号码：（身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的房屋进行租赁，达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.房屋地址：（房屋详细地址）

2.房屋结构及面积：（房屋总面积）平方米，由甲方出租给乙方使用。

3.房屋用途：（商业/居住/办公等）

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，共计（租赁月数）个月。

2.租金及支付方式：

（1）月租金为（租金金额）元/月。

（2）租金按（支付方式）支付，即每月（支付方式）支付，最晚在每月的（支付日期）前支付当月租金。

3.租金逾期支付：乙方逾期支付租金达（逾期天数）天以上的，按日计算逾期违约金为租金金额的（违约金比例）。

4.押金：乙方应向甲方支付押金（押金金额）元，用于保障乙方租赁期间对房屋及其配套设施的正常使用情况，租赁期满并经双方确认无任何违约行为后，押金将在XXXX年XX月XX日返还给乙方。

5.房屋维修：租赁期内，房屋及其配套设施因正常使用而发生的非人为损坏，由甲方负责修理。

如因乙方使用不当或故意损坏导致的损失，由乙方承担维修或赔偿费用。

三、房屋使用及维护管理责任

1.乙方有权按照合同规定在租赁房屋内居住、办公、经商等合法经营活动，并享有合法用水、用电、暖气等公共设施的权益。

2.乙方应当按照当地**的相关规定和约定，妥善使用房屋及其配套设施，保持房屋的清洁、整洁，不得进行违法、违规经营活动，不得使用危险物品。

3.乙方应承担房屋的日常维护，包括但不限于定期清洁、检查房屋设施的使用情况，并及时向甲方报告需要维修的事项。

四、违约责任

1.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让租赁房屋的，甲方有权单方面解除合同，并没收乙方已支付的全部租金及押金。

2.乙方未经甲方同意，将租赁房屋用于违法、违规经营活动的，甲方有权单方面解除合同，并没收乙方已支付的全部租金及押金，并保留追究乙方违法违规行为的权利。

3.乙方未按合同约定的租金支付期限支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付租金违约金并采取以下违约处理措施：

（1）第一次违约：甲方有权向乙方发出书面警告，并要求乙方立即支付应付的全部租金及违约金。

（2）第二次违约：甲方有权要求乙方在XXX天内搬离房屋，并要求乙方支付剩余租金、违约金以及其他因乙方违约行为产生的实际损失。

4.除非本合同另有规定，对于因合同履行过程中的任何争议，甲乙双方应本着友好、诚实信用的原则予以解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签订补充合同。

3.本合同自双方签字之日起生效，并自动续约。任何一方未在租赁终止前三个月提出退房意愿，合同自动续约一年。

4.本合同履行过程中如发生争议，可以通过友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：______ 签字：______

日期：______ 日期：______