空置土地改造合同

甲方：（以下简称“甲方”）

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乙方：（以下简称“乙方”）

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鉴于：

1. 甲方是土地的所有人，拥有对土地的占有和使用权；

2. 乙方是专业的土地开发商，具备丰富的改造和开发经验；

3. 双方经过友好协商，就对甲方土地进行改造的相关事宜达成协议。

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以约定各自的权利、义务及责任：

一、项目概述

1.1 甲方同意将其拥有的空置土地转让给乙方，供乙方进行改造和开发。

1.2 乙方负责土地的开发、建设工作，包括但不限于土地规划、环境整治、基础设施建设等。

1.3 甲方同意乙方将改造后的土地进行销售或出租，实现经济效益。

二、合同期限

本合同的期限为______年，自签署之日起计算。

三、权利和义务

3.1 甲方的权利和义务：

3.1.1 提供空置土地的使用权，并保证其合法有效；

3.1.2 协助乙方办理相关土地手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证等；

3.1.3 接受乙方对改造后的土地进行销售或出租。

3.2 乙方的权利和义务：

3.2.1 根据约定，按时按质完成土地改造工作；

3.2.2 负责办理相关许可手续，并保证改造后土地的合法性；

3.2.3 提供土地改造过程的相关资料和报告；

3.2.4 负责改造后土地的销售或出租，并将经济盈利与甲方按约定进行分配。

四、合同价款及付款方式

4.1 根据合同约定，甲方向乙方支付改造合同价款，具体金额为______万元。

4.2 支付方式：甲方将改造合同价款一次性支付给乙方。

五、违约责任

5.1 若甲方未按约定提供清晰、合法的土地使用权，导致乙方无法开展改造工作的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的经济损失。

5.2 若乙方未按约定按时、按质完成土地改造工作的，乙方应承担违约责任，并按合同约定支付相应的违约金。

六、知识产权保护

6.1 在土地的改造和开发中，乙方应保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的合法权益。

6.2 甲方如发现乙方侵犯其知识产权，应当及时通知乙方，乙方应为此采取必要的保护措施。

七、争议解决

7.1 若因履行本合同发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。

八、其他事项

8.1 本合同任何一方未尽事宜应由双方协商，另行签订补充协议。

8.2 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签字： 签字：

日期： 日期：