建材堆场出租合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于上述地址的建材堆场，并有出租意愿，乙方有出租建材堆场的需求，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 出租物

1.1 甲方同意将其位于上述地址的建材堆场出租给乙方使用。

1.2 建材堆场的面积为（具体面积），土地所有权归甲方所有。

第二条 租金和支付方式

2.1 租金：乙方同意按照每平方米每月（具体金额）的价格支付租金，并在每月的（具体日期）将租金支付给甲方。

2.2 租金支付方式：乙方将租金通过（具体方式）支付给甲方。

第三条 使用权及限制

3.1 乙方有权在租赁期间内，按照法律法规的规定合法使用建材堆场，包括但不限于进场作业、堆放建材等。

3.2 乙方须对建材堆场内的设施和设备负责，并保证其安全和正常使用。

3.3 乙方不得将建材堆场转租或转让给他人，否则甲方有权解除合同并收回建材堆场。

第四条 保证金

4.1 乙方应在租赁开始之前向甲方支付保证金，金额为（具体金额）。

4.2 在租赁期满并甲方确认无违约行为后，甲方将退还保证金给乙方。

第五条 违约责任

5.1 乙方如未按时支付租金，甲方有权向乙方加收滞纳金，并要求乙方在（具体期限）内支付。

5.2 若乙方严重违约，包括但不限于转租、损坏设施等，甲方有权解除合同并收回建材堆场，乙方不得要求退还已支付的租金和保证金。

第六条 合同期限和终止

6.1 合同期限为（具体期限）。在合同期满之前，乙方不得提前解除合同。

6.2 任一方有权在提前30天书面通知对方的情况下解除合同。

6.3 合同解除后，甲方将在乙方退还建材堆场的同时，退还乙方在甲方处支付的保证金。

第七条 争议解决

7.1 合同的解释和执行均适用中华人民共和**律。

7.2 在履行合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权提起诉讼。

7.3 诉讼地为合同签订地的人民法院管辖。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 除非经双方书面协议，本合同不得变更、解除或终止。

8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

日期： 日期：