租房合同范本押金退还

【合同编号】：______（由双方商定填写）

【出租方】：（以下简称甲方）

姓名/名称：_______

地址：_________

【承租方】：（以下简称乙方）

姓名/名称：_______

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，制定此租房合同，共同遵守以下约定：

第一条 租赁房屋信息

1. 房屋地址：________（具体地址）

2. 出租房屋类型：________（公寓/别墅/单间等）

3. 面积：________平方米

4. 租赁用途：________（居住/办公等）

5. 租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条 租金及支付方式

1. 月租金：_______元人民币，每月应在____号前支付至甲方指定的账户。

2. 押金：_______元人民币，乙方在签订本合同时需支付押金。

第三条 押金的使用与退还

1. 押金的用途仅限于如下情况：

a. 违约行为：若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失，甲方可根据实际损失情况从押金中扣除相应金额；

b. 租房维修：租期届满或乙方提前终止合同时，甲方扣除房屋维修费用后将剩余押金退还给乙方。

2. 甲方应在乙方交付房屋钥匙时提供一份房屋验收报告，乙方对房屋及相关设施进行验收，并在报告上签字确认。

3. 乙方在退房时应保证房屋及相关设施的完好，如有损坏需赔偿；同时，乙方应及时清理房屋内的个人物品和垃圾。

4. 乙方申请终止合同时，应提前____天书面通知甲方，如提前收取租金的，押金将在租赁期满或终止合同后30天内退还给乙方。

第四条 房屋维修责任

1. 甲方负责房屋的日常维护和修理，如门窗、自来水、燃气、暖气等设备的维修保养。

2. 乙方负责合理使用房屋及相关设施，遵守使用说明，如发生非人为原因的损坏，乙方可要求甲方提供相应维修或更换。

第五条 违约责任

1. 任一方未按照本合同履行其义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2. 如一方解除合同的，应提前____天书面通知对方.

第六条 其他约定

1. 乙方在租期内不得私自改变房屋结构或擅自转租、出租给他人。

2. 本合同的修改、补充事项应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认才生效。

第七条 争议解决

本合同发生争议的，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，提交_____仲裁委员会。

第八条 合同终止

1. 租赁期满或双方协商一致终止合同时，甲方应按合同约定退还押金给乙方。

2. 如乙方违反合同条款，甲方有权提前终止本合同，并有权扣除相应违约金。

3. 合同终止后，乙方应准时将房屋及相关设施交还给甲方，并进行交接验收。

第九条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字确认之日起生效，并在合同期限届满或终止后七天内解除。

3. 如有争议，本合同以中文为准。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。

出租方（甲方）：签字：__________ 日期：__________

承租方（乙方）：签字：__________ 日期：__________

附：押金退还清单

乙方姓名/名称：_______

账号：_________

开户行：_________

合同签订之日，乙方向甲方支付押金：_______元人民币。

合同终止/租期届满之日，甲方将押金_______元人民币退还给乙方。

退还方式：___（现金/银行转账/其他方式）

注：请乙方确认收到退还的押金，如有异议，请在退还清单上注明并双方签字确认。