租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

联系方式：

乙方：（承租方）

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，就租赁该房屋事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋信息

1. 房屋基本信息： （详细描述房屋的类型、位置、楼层、面积等）

2. 租赁用途：用作居住

3. 租赁期限：起始日期至终止日期（具体时间）

第二条 租金及支付方式

1. 租金总额：每月租金为（具体金额）元。

2. 支付方式：租金每月按（选择一种支付方式：银行转账/支付宝/微信支付等）支付至甲方指定的账户。

第三条 押金及使用规定

1. 押金总额：押金为（具体金额）元。

2. 押金的支付方式：乙方在签订本合同时需一次性支付押金给甲方。

3. 使用规定：

a) 乙方不得擅自改变房屋用途，如商业用途，否则一经发现甲方有权解除合同，并没收全部押金。

b) 乙方应按规定使用水、电、煤气和其他设施设备，不得私拉乱接，否则出现的一切后果由乙方自负。

c) 乙方不得进行违法犯罪活动，不得存储危险物品，如有违法行为或事故发生，责任由乙方承担。

d) 乙方需保持房屋整洁卫生，不得乱扔垃圾和损坏房屋设施设备，如有损坏需照价赔偿。

e) 乙方不得在房屋内大声喧哗，制造噪音扰民，否则甲方有权提前解除合同。

第四条 维修及保养责任

1. 房屋维修责任：

a) 甲方负责房屋的大修，乙方负责房屋的日常维修，并在使用过程中节约水、电等资源。

b) 当房屋设施设备损坏时，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

第五条 合同解除

1. 当乙方违反本合同约定的条款、规定，甲方有权解除合同，并没收全部押金。

2. 当出现不可抗力情况，如自然灾害等，致使房屋无法居住，双方协商解除合同。

第六条 其他约定

1. 甲方应提供房屋租赁合同正本一份。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租用，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

签字： 签字：

日期： 日期：