【出租合同】

甲方（出租方）：

身份证号码：

住址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的房屋，面积约为_______平方米，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条 租赁期限

本次租赁的期限为___年（起始日期至结束日期），自合同生效之日起算。

第二条 租金及支付方式

1.租金总额为人民币_______元。租金的支付方式为每月支付，每月支付日为每月的___日。乙方应当按时支付租金。

2.乙方支付租金的方式为_______（支付方式）。乙方应在每次支付租金时，向甲方提供相关支付凭证。

3.若乙方未按时支付租金的，应按照每逾期一天加收_______元的违约金。

第三条 房屋用途

1.乙方承诺将该房屋仅用于居住目的，并不得从事任何违法违规的活动。

2.乙方不得将该房屋进行转租、转借、转让等行为。

第四条 房屋使用及维护

1.房屋交付使用时，甲方应确保房屋安全、完整并符合居住要求。乙方有权查验房屋的基本设施和配套设备。

2.乙方在使用房屋时，应当妥善保管并正确使用房屋及其设施设备。如乙方对房屋或设施设备造成损坏的，应当承担相应的修复费用。

3.乙方不得对房屋进行改造、拆除等行为，如有需要，应提前书面告知甲方，并取得甲方的书面同意。

第五条 违约责任

1.如甲方发现乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。乙方应按照约定的租期支付全部租金。

2.如乙方发现甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，并解除本合同。

第六条 合同解除

1.本合同期满后，双方均未提出终止合同的意愿，该合同将自动延续，并按照约定的方式继续履行。

2.任何一方有权在提前_______天书面通知对方的情况下，提前终止合同。

第七条 其他约定

1.双方同意在发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：

签字： 日期：

乙方（承租方）：

签字： 日期：