购买别墅交易合同范本

甲方（出售方）：（姓名/名称）、（身份证号码/统一社会信用代码）、（联系地址/注册地址）

乙方（购买方）：（姓名/名称）、（身份证号码/统一社会信用代码）、（联系地址/注册地址）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，就甲方所拥有的别墅进行出售事宜，达成如下协议，并共同遵守：

第一条 销售物和交易价格

1.1 甲方同意出售位于（具体地址）的别墅，房产证号为（房产证号码），其所有权、使用权和收益权均属于甲方。

1.2 乙方同意购买上述别墅，并支付交易价格为人民币（具体金额大写）（￥具体金额小写）。

1.3 甲、乙双方就交易价格的支付方式达成一致，具体如下：

（支付方式）：

第二条 过户手续

2.1 乙方同意承担过户费用，并按规定办理房屋产权过户手续。

2.2 甲、乙双方同意在签订本合同后（具体天数）内办理房屋产权过户手续。

第三条 交付时间和条件

3.1 甲方同意在收到乙方支付的交易价格后（具体天数）内，将别墅的房屋所有权、使用权和收益权转至乙方名下。

3.2 甲、乙双方同意在房屋所有权交付前，甲方保证别墅中没有任何存在瑕疵，且已依法支付或解缴其他权利人对该别墅的担保责任。

第四条 违约责任

4.1 甲、乙双方同意，在本合同履行过程中，如一方违反本合同约定，造成对方的损失，应承担违约责任，并依法赔偿对方的损失。

4.2 如乙方未按时支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金，违约金的金额为交易价格的（违约金比例）。

第五条 其他事项

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体天数）。

5.2 本合同未尽事宜，双方可根据需要协商签订补充合同，补充合同具有与本合同同等的法律效力。

5.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签名：_____________ 签名：_____________

日期：_____________ 日期：_____________