物业岗亭租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：

甲方名称：____________________

法定代表人/经营者：___________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：

乙方名称：____________________

法定代表人/经营者：___________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

一、租赁物

甲方将位于____________________（租赁物所在地址）的物业岗亭租凭给乙方使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____________________，自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____________个月。

三、租金及支付方式

1. 乙方需要按照以下方式支付租金：

（1）租金总额：____________________（大写：____________________）；

（2）租金支付周期：每月/季/年支付；

（3）租金支付日：每月的____日/季度的____日/年度的____日；

（4）支付方式：乙方需以银行转账/现金/支票等方式支付租金给甲方。

2. 如乙方在租金支付日期之前未能按时支付租金，应按照逾期天数支付逾期金，逾期金的计算标准为租金总额的____%。

四、履行保证金

1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付履行保证金，保证金金额为______（大写：________________）。

2. 履行保证金在租赁期届满并且乙方无任何违约行为时，将在_____个工作日内全额退还给乙方。

五、租赁物维护及修理责任

1. 甲方对租赁物的正常维护和修理负责，并承担由于自然灾害、意外事故等原因导致的损坏修理费用。

2. 乙方需按照使用说明书正确使用租赁物，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方需承担修理费用。

六、违约及解除

1. 任何一方违反本合同条款的，对方可以书面通知违约方补救，并给予合理的补救期限。如在补救期限内未能补救，则对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2. 乙方未按时支付租金超过____个月的，甲方有权解除本合同，并无需通知乙方；同时甲方有权保留乙方支付的履行保证金。

七、争议解决

本合同争议双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1. 本合同未约定的事项，依照双方另行协商确定。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签署人：____________________

签署日期：____年____月____日

乙方（承租方）：

签署人：____________________

签署日期：____年____月____日