私人租房合同

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签约日期]

出租方（以下简称“甲方”）

姓名/公司名：[甲方姓名/公司名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有并愿意出租位于[房屋地址]的房屋，乙方希望租赁该房屋，并双方经平等协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁房屋信息

1.1 房屋地址：[房屋地址]

1.2 房屋面积：[房屋面积]

1.3 房屋结构：[房屋结构]

1.4 房屋用途：乙方租赁房屋仅用于居住目的

1.5 房屋设施：房屋内设施和家具清单见附件

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]

2.2 续租条款：租赁期限到期前，如双方均无异议，可以协商续租合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额：[租金总额]

3.2 租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

3.2.1 租金支付时间：每月的[租金支付日]日前支付当月租金。

3.2.2 租金支付方式：乙方需通过银行/支付宝/微信等电子支付方式将租金转至甲方指定账户。

3.3 房屋押金：乙方应在租赁期开始前支付押金，押金金额为[押金金额]。在乙方退房时，根据房屋情况及租赁期满情况，甲方将在[天数]个工作日内将押金全额退还给乙方。

3.4 欠租和滞纳金：如乙方未按时支付租金，每天应支付迟付租金总额的[滞纳金比例]作为滞纳金。

第四条 房屋使用和维护

4.1 房屋使用：乙方在租赁期内享有合法使用该房屋的权利，但不得将房屋转租或让与给他人。

4.2 房屋维护：乙方应按照相关法律法规，对房屋进行合理使用和维护。日常维护和小修理由乙方承担，大修理费用由甲方承担，但如果损坏是由乙方的故意或过失造成的，则乙方需要承担相应的维修费用。

第五条 保险责任

5.1 房屋保险：甲方负责为房屋购买火灾险和房屋综合险，保障房屋及其设施的安全。

5.2 乙方财物保险：乙方可自行购买人身安全和财产的保险，以保障租赁期间自身财物的安全。

第六条 租赁违约

6.1 任何一方违约行为将导致本合同的解除，并需承担违约责任和违约金。

6.2 提前解约：如乙方提前解约，须提前[提前解约天数]天书面通知甲方，并支付剩余租金总额的[提前解约违约金比例]作为违约金。

6.3 不当使用：乙方不得将房屋用于违法、违规活动，如发生这种情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付解约违约金和相关法律责任。

第七条 争议解决

7.1 合同争议应通过友好协商解决，协商不成时，将提交有管辖权的人民法院解决。

第八条 其他约定事项

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份并在合同签订日互相交付。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限履行完毕后自动终止。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

附件：房屋设施及家具清单或公司章程（如适用）