免押租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

鉴于甲方拥有下述房屋的合法所有权，经甲、乙双方友好协商，就将该房屋出租给乙方居住事宜达成以下约定，以兹共同遵守：

第一条 房屋情况

1. 甲方将其所有的位于_____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______。

2. 房屋的使用用途为居住，乙方不得擅自改变房屋的用途，亦不得将房屋出租或转租给他人。

3. 房屋内的设施设备和家具由甲方提供，乙方在合同期限内负责妥善保管和使用，并按照正常使用情况进行维修和保养。

第二条 租期和租金

1. 租期为______年，并自合同签署之日起生效。租期届满，若双方无异议，可续签新合同。

2. 乙方每月应按照约定缴纳租金，租金为________元，逾期缴纳的，每日按照租金的______%收取滞纳金。

3. 租金支付方式为_______（如银行转账、现金等），乙方应及时将租金支付到甲方指定的账户。

4. 甲方有权在租期届满前______个月提前通知乙方申请续租或终止合同，乙方如需退还房屋，应在合同期满______天前提出通知。

第三条 房屋维修和保养

1. 房屋的日常维修和保养由乙方负责，乙方在居住期间应保持房屋的清洁和整洁。

2. 甲方负责房屋的重大维修，但是如果维修工作是由于乙方的过错，乙方应负担相应的维修费用。

3. 如因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致房屋损坏，双方协商解决。

第四条 使用规定

1. 乙方应合理使用房屋和设施，不得擅自改动房屋结构或增设附属设施。

2. 乙方应遵守当地居住规定和公共秩序，不得从事违法活动，不得扰乱他人生活。

3. 乙方应保管好房屋的钥匙，不得将钥匙交给他人或随意丢失。

第五条 违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

2. 如乙方违反使用规定，造成房屋损坏或邻里纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 其他约定

1. 合同的补充和修改应经过甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2. 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 对于本合同未尽事宜，可由双方协商解决或参照相关法律法规处理。

甲方（出租方）：________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：________________

联系电话：_________________

签订地点：________________

签订日期：________________