租房合同范本

甲方（房屋出租方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照注册号：

联系地址：

联系电话：

乙方（租赁方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照注册号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，就租赁甲方的房屋事宜达成以下合同：

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 甲方同意将其位于 [房屋地址] 的房屋租赁给乙方使用。

1.2 租赁期限为 [起始日期] 至 [终止日期]。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方同意按照每月 [租金金额] 元的标准支付租金。

2.2 租金支付方式为：[支付方式]，每月 [支付日期] 日前支付上月租金。

2.3 甲方同意提供正式发票给乙方。

第三条 押金

3.1 乙方应在签订合同时向甲方支付 [押金金额] 元作为履约保证金。

3.2 履约保证金在租期届满后，经甲方经过检查房屋基本情况后，如没有任何损坏、拖欠租金等情况，将全额退还给乙方。

第四条 使用权、附属设备和设施的使用

4.1 乙方在租赁期限内拥有和使用房屋的合法权益。

4.2 房屋内的附属设备和设施如：（列举房屋内的设施和设备）均由乙方负责合理使用和维护，避免损坏。

第五条 维修责任

5.1 在租赁期限内，因正常使用造成的日常维修费用由乙方承担。

5.2 因房屋本身质量问题引发的维修费用由甲方承担。

第六条 保险责任

6.1 房屋的保险责任由甲方负责购买，乙方在居住期间应当配合甲方购买的保险政策。

6.2 乙方承诺保持房屋和其内部设备的安全，并注意防火、防盗等安全事项，如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的责任。

第七条 退租及违约责任

7.1 租赁期满，若乙方不继续租赁，应提前 [提前通知的天数] 天书面通知甲方。

7.2 若乙方在租赁期满后继续居住，应与甲方协商签订新的租赁合同，并适当调整租金。

7.3 若乙方在租赁期内违约终止合同，应支付违约金和相应的违约赔偿（如有）。

第八条 法律适用和争议解决

8.1 本合同适用中华人民共和**律。

8.2 如发生任何纠纷或争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签署地人民法院进行诉讼解决。

第九条 其他约定事项

（在此列举双方协商的其他特殊约定事项）

第十条 合同生效和效力

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 未尽事宜，可协商附加条款，补充本合同。

甲方（房屋出租方）签字/盖章： 日期：

乙方（租赁方）签字/盖章： 日期：