租赁合同

甲方（出租人）：__________________（以下简称甲方）

乙方（租赁人）：__________________（以下简称乙方）

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲方将车间租赁给乙方，双方经友好协商，达成如下合同：

一、车间位置及面积

1.1 车间位置：__________________

1.2 车间面积：__________________平方米

二、车间用途

2.1 乙方租赁车间的用途为：__________________

三、租金及支付方式

3.1 租金：每月租金为______________元人民币。

3.2 支付方式：乙方应在每月的________日前支付当月租金，可以选择支付宝、微信、现金或银行转账方式支付。

四、租赁期限

4.1 租赁期限为________年/月，自合同生效之日起算。

4.2 租赁期满前，甲方和乙方双方可提前________天书面通知对方，继续租赁或终止租赁。

五、租赁条件

5.1 甲方应保证车间的安全和正常使用条件，如车间出现故障或损坏，甲方应及时修复。

5.2 乙方应按照车间规定的用途进行使用，不得超负荷使用，保持车间内的卫生和环境整洁。

5.3 乙方在租赁期间应遵守**法律法规和相关规定，不得从事违法违规行为。

5.4 乙方不得擅自改变车间内部结构或进行其他不符合合同约定的行为。

六、保证金

6.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为______________元人民币。

6.2 若乙方在租赁期间履行合同义务，未发生违约行为，甲方将在租赁期满后的________天内将保证金退还给乙方。

七、违约责任

7.1 如因甲方原因导致车间无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除和终止

8.1 甲方和乙方可以约定其他解除和终止合同的条件。

8.2 如发生以下情况，任何一方有权解除本合同：

a) 一方违约，经催告后仍未改正的；

b) 因不可抗力导致无法实现合同目的的；

c) 法律法规规定的其他情况。

九、争议解决

9.1 本合同如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）： 乙方（租赁人）：

签字：_________ 签字：_________

日期：_________ 日期：_________