闲置豪宅出租合同

甲方：【房东的姓名/公司名称】

乙方：【租户的姓名/公司名称】

鉴于甲方是闲置豪宅的合法所有人，乙方有意租用该闲置豪宅，并双方就此达成以下协议：

第一条 租赁房屋基本信息

1. 甲方将位于【房屋所在地址】的房屋出租给乙方使用，该房屋的主要特点和基本情况如下：

【房屋的面积、格局、户型、装修情况等信息】

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为【具体的起止日期】，共计【租赁月数/租赁年数】。

2. 租赁期满后，双方可以协商续租，若不续租则乙方应在租赁期满后【具体的天数】内将房屋交还给甲方。

第三条 租金、押金及支付方式

1. 租金总额为【具体金额】，租金支付方式为【月付/季付/半年付/年付】。

2. 乙方应在签订本合同之日起的【具体天数】内向甲方支付【押金金额】作为本次租赁的押金。

3. 在租赁期满并确认无损坏和欠款的情况下，甲方应在【具体天数】内将押金全额退还给乙方。

第四条 房屋使用及维护

1. 乙方在租赁期间享有合法的居住权，但不得将房屋转租给其他人或以其他方式处理房屋。

2. 乙方应妥善使用房屋及其设施，并承担因自身原因造成的损坏或丢失的赔偿责任。

3. 乙方应自行承担房屋维护、修理及公共费用的费用。

第五条 物业管理

1. 甲方应负责对房屋及其设施的常规维护和维修。

2. 乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理人员的工作，并按时支付物业费用（如有）。

3. 如因乙方违反物业管理规定而导致的违约行为，乙方应承担由此产生的全部责任和损失。

第六条 违约责任

1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同中的其他条款，甲方有权要求乙方支付守约金并有权解除本合同。

2. 若甲方未按时履行维修义务或违反本合同中的其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金并有权解除本合同。

第七条 其他条款

1. 本合同一式【几】份，双方各持【几】份，具有同等法律效力。

2. 本合同生效后，任何一方均不得擅自变更或解除合同，否则将承担相应的法律责任。

3. 合同中未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

第八条 合同解除

1. 出现以下情况之一，本合同将解除：

- 根据法律法规的规定；

- 经双方协商一致解除；

- 双方达成一致意见，提前【几个月】书面通知对方。

2. 合同解除后，双方应协商处理剩余事项，并将房屋交还给甲方。

第九条 纠纷解决

1. 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

甲方：_________________ 乙方：_________________

签约日期：____年____月____日