租房合同

甲方(房东):

姓名/名称:

住址:

联系方式:

乙方(租客):

姓名/名称:

住址:

联系方式:

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，且具备出租该房屋的权利；乙方愿意租赁该房屋，双方通过友好协商达成如下租赁合同:

第一条 租赁房屋信息

1.1 房屋地址:

1.2 房屋类型:

1.3 房屋面积:

1.4 房屋结构:

1.5 房屋用途:

1.6 其他附属设施及用品:

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为 _____ 年/月/日起至 _____ 年/月/日止。

2.2 租房期满后，如乙方需要继续租赁，需提前______ 天书面通知甲方。

2.3 如乙方违约终止该租赁合同，乙方应向甲方支付违约金。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额为每月______ 元，共计______ 元。

3.2 租金支付方式:

(1) 乙方于每月_____ 日前，将租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付给甲方。

(2) 如乙方逾期支付租金，需向甲方支付滞纳金。

3.3 除租金外，乙方还需支付其他费用(如水费、电费、燃气费等)，按照实际使用情况进行结算。

第四条 使用权及维护责任

4.1 乙方享有合法使用该房屋的权利，但不得将房屋转租给他人。

4.2 乙方须合理使用房屋，保持房屋清洁，并承担维护和修缮的责任。

4.3 若因乙方过失导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或支付相应的赔偿费用。

第五条 保证金

5.1 乙方需向甲方支付______ 元作为押金，用于保证租期结束后的房屋归还及赔偿事宜。

5.2 乙方在合同履行期满时，如没有违约行为，甲方应将押金全额返还给乙方。

第六条 违约责任

6.1 当一方违反本合同约定，导致对方受到损失时，应依法承担相应的违约责任。

6.2 在合同期间，若发生不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方可以协商解除合同或者暂停履行合同的相应条款。

第七条 合同解除

7.1 当合同期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋交还给甲方。

7.2 乙方在搬离房屋时，应保持房屋的原状，除正常磨损外，不得有其他损坏。

7.3 若乙方未按合同规定及时返还房屋，甲方有权扣除相应费用，并追究乙方的法律责任。

第八条 争议解决

8.1 双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门或仲裁机构申请处理。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商和补充。

9.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或解除之日止。

甲方(房东):

签字/盖章:

日期:

乙方(租客):

签字/盖章:

日期: