合同编号: XXXX

住宅现房合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

住所：

乙方（买方）：

身份证号码：

住所：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方权益，保障交易顺利进行，甲乙双方达成如下协议，作为双方的共同约定。

第一条 房屋基本信息

1.1 根据双方协商，甲方同意向乙方出售如下房产：

房产名称：

房产地址：

面积：

楼层：

购买价格：

1.2 房屋产权证书编号：

1.3 基于现房供应的要求，该房产已经等级鉴定合格，并且符合法律法规的要求。

第二条 交易的条件和方式

2.1 甲乙双方确认上述房产的售卖意向，并同意按照以下方式和条件进行交易：

2.1.1 买卖价格

乙方同意以购买价格向甲方购买上述房产。

2.1.2 付款方式

乙方应在签署本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋购买价格的____%作为首期款。余款应在乙方办理房屋过户手续时一次性支付。

2.1.3 过户手续

乙方应在付清所有购房款项后，承担房屋过户手续，包括但不限于完成产权登记等。

2.2 如乙方未按时支付购房款项，乙方同意按每日万分之____的标准支付逾期滞纳金。

第三条 房屋交付

3.1 甲方与乙方双方确定房屋交付的日期为本合同签署日起__个工作日内。

3.2 房屋交付后，乙方应进行验房，并提出书面意见。

3.3 甲方同意在接到乙方书面意见后，及时处理乙方提出的问题，并予以解决。

第四条 违约责任

4.1 如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋，甲方应按日向乙方支付每日万分之____的违约金。

4.2 如果乙方未按时支付购房款项，乙方同意按每日万分之____的标准支付逾期滞纳金。

4.3 若非由不可抗力等特殊原因引起的违约，违约方应承担巨额违约金，并赔偿对方由此造成的损失。

第五条 其他约定

5.1 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具体细节由双方另行约定。

5.2 本合同自双方签署之日起生效，有效期为交付房屋之日起6个月。

5.3 本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商确定。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签订日期： 签订日期：