房屋抵押合同

甲方（借款人）：______________________________

身份证号码：______________________________

联系地址：______________________________

乙方（出借人）：______________________________

身份证号码：______________________________

联系地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款进行抵押并确定相关事项达成如下协议：

一、借款基本信息

甲方将向乙方申请借款人民币（大写）____________________元整（￥________________）（以下简称“借款金额”），借款期限为____________________月。

二、抵押物信息

1. 抵押物的名称：______________________________

2. 抵押物的地址：______________________________

3. 抵押物的面积：______________________________

4. 抵押物的权属情况：______________________________

三、借款利率与还款方式

借款利率为_________%/年（利率不得超过《中华人民共和国银行业监督管理法》规定的上限），利息的计算方式为按月计息。

还款方式：

1. 甲方应按照每月借款利息（借款金额乘以借款利率除以12）和本金的比例，按月支付相应的利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

2. 甲方同意自借款到期之日起七日内一次性支付全部借款本金和利息。

四、保证条款

1. 甲方保证借款用途合法，并承诺按照约定的还款方式和期限按时归还借款本金和利息。

2. 甲方保证所提供的抵押物的权属清晰，并不存在任何纠纷。

3. 若甲方未按期履行还款义务，乙方有权向甲方收取逾期利息，逾期利息的计算方式为逾期金额乘以逾期利率（逾期利率为借款利率的1.5倍）。

4. 若甲方逾期还款超过三个月，乙方有权要求甲方立即履行还款义务或采取其他救济措施，包括但不限于强制抵押物处置等。

五、法律适用和争议解决

1. 本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国的法律。

2. 出借人与借款人因本合同发生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、本合同附属文件

1. 甲方身份证复印件：______________________________

2. 乙方身份证复印件：______________________________

3. 房产证复印件：______________________________

七、其他约定事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并自行保管备查。

甲方（借款人）：______________________________

签字日期：______________________________

乙方（出借人）：______________________________

签字日期：______________________________

附：:

借款协议书

债权转让通知书

法律法规文件

以上所列为甲方与乙方签署的《房屋抵押合同》的内容，经双方确认后生效。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

（本合同未尽事宜，由双方协商解决。）

甲方（借款人）：______________________________

签字日期：______________________________

乙方（出借人）：______________________________

签字日期：______________________________