住宅出租合同

甲方：（出租方） 身份证号码：

乙方：（承租方） 身份证号码：

鉴于甲方是该大楼的合法所有人，现有一套位于______楼层的大楼闲置，经双方友好协商，甲乙双方达成以下出租合同。

第一条 出租物及地址

甲方同意将其位于______楼层的大楼，地址为_______（以下简称“出租物”），租赁给乙方使用。

第二条 租赁周期

本租赁周期为______个月，租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币______元/月（大写：_____________元/月）。

2. 乙方每个月应当在租期开始前缴纳本月租金的______%作为押金，即______元（大写：________________元），作为保证对本合同义务的履行。

3. 支付方式：乙方应于每月的______日前将本月租金______元（大写：_________________元）存入甲方指定的银行账户。

第四条 使用规定

1. 乙方在租赁期内，有权使用出租物作为居住或办公之用，但不得将出租物转租、转借或用于非法活动。

2. 乙方应当爱护出租物，不得随意改变出租物的结构、装修等，如需改动，须经甲方同意并书面确认。

3. 乙方应当妥善保管出租物内的设备、家具及其他附属物品，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

第五条 维修责任

在租期内，如出租物发生非乙方过错造成的损坏，甲方负责修缮或更换，乙方应协助并提供相应的配合。

第六条 合同解除

1. 乙方有权在租期届满前一个月提前通知甲方解除合同。

2. 如乙方擅自解除或违反合同规定，甲方有权向乙方追究相应的违约责任，并扣除相应费用。

第七条 其他约定

1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 租赁期限届满后，如乙方要求续租，双方可以协商续租事宜。

第八条 需要添加的其他条款

第九条 合同争议解决

本合同中发生的纠纷和争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可以根据中华人民共和国的相关法律法规提起诉讼。

第十条 合同生效

本合同经双方签字、盖章后生效，即成为双方的共同约定。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

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