买卖房屋是一项重要的交易，为了保障双方的权益，一份合法合规的买卖房屋合同是必不可少的。下面为您提供一份买卖房屋合同的范本，以供参考：

买卖房屋合同

甲方（出售方）：____________ 住址：____________

乙方（购买方）：____________ 住址：____________

根据有关**法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，并决定签订本合同：

第一条 房屋信息

1. 房屋坐落：____________

2. 房屋面积：____________ 平方米

3. 房屋性质：____________

4. 使用权属：____________

第二条 房屋交付及过户

1. 甲方应在签订本合同后的______天内，将房屋交付给乙方，并确认过户手续已办妥。

2. 乙方应在房屋交付之日起的______天内，及时办理房屋所有权过户手续，并办理相关税费缴纳。

第三条 交付标准

1. 房屋交付时，甲方应确保房屋的基本设施、设备及附属物品处于正常使用状态，并向乙方提供齐全的相关证明文件。

2. 如房屋交付存在瑕疵或损坏，乙方有权在______天内向甲方提出维修或赔偿要求，甲方应积极配合解决问题。

第四条 房屋价款及支付方式

1. 房屋总价款为人民币______元整（￥______），乙方应在签订本合同后的______天内，向甲方支付首期款人民币______元整（￥______）。

2. 乙方应在房屋交付之日起的______天内，向甲方支付尾款人民币______元整（￥______）。

第五条 违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致房屋交付不能按时完成的，应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。

2. 若乙方违反合同约定，导致付款不能按时完成的，应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______）。

第六条 争议解决

本合同的解释与争议的解决，双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自行终止。

甲方（出售方）：_________________ 日期：_________

乙方（购买方）：_________________ 日期：_________

以上是一份买卖房屋合同范本，根据实际情况可能需要根据具体交易情况进行个别修改，确保合同的具体条款符合当地的法律法规。在签订合同之前，建议双方都请先阅读合同内容，并咨询相关专业人士的意见。