房屋买卖合同

甲方（出售方）：

地址：

电话：

身份证号码：

乙方（购买方）：

地址：

电话：

身份证号码：

鉴于甲、乙双方就甲方拟出售的房屋进行买卖谈判，经严密研究并在平等自愿的基础上达成如下协议，现订立本房屋买卖合同。

第一条 房屋基本情况

1. 房屋坐落于____________（详细地址），房产证号为____________（编号）。

2. 房屋现状为____________（描述房屋的现状，如是否可居住、装修情况等）。

3. 房屋所有权归甲方所有，无产权纠纷和债权债务纠纷。

第二条 房屋交付

1. 甲方应保证房屋交付时，房屋的基本设施和装修完好，并提供相应的房屋证明文件。

2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋产权证书、建筑工程规划许可证、竣工验收书等相关证明文件。

第三条 交易价格及支付方式

1. 本次房屋交易的总价格为____________（以人民币为单位），具体定价如下：

房屋售价：____________

其他费用：____________

2. 乙方应在签订本合同之日起____________天内支付定金____________（以人民币为单位），作为本次交易的保证金。

3. 乙方应在____________天内将房屋交易的剩余款项支付给甲方。

第四条 房屋过户及税费

1. 房屋交割完成后，甲方应按照相关法律法规的要求办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。

2. 房屋过户的税费由乙方承担，具体在房屋交割时支付。

第五条 违约责任

1. 任何一方在本合同履行过程中有下列行为的，均视为违约：

a) 未按合同约定支付定金或尾款；

b) 双方约定过程中提供虚假材料或隐瞒重要事实；

c) 违反本合同约定，未按时履行义务。

2. 违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为全额交易价格的____________%。

3. 如一方在本合同约定的交付期限内逾期交付房屋，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第六条 争议解决

1. 在履行本合同过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商未果，可向当地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：