合同标题：长期租赁房屋合同

甲方（出租方）：

姓名/单位名称：

地址：

联系方式：

乙方（租赁方）：

姓名/单位名称：

地址：

联系方式：

鉴于乙方有租赁长期住房的需要，甲方同意将以下房屋出租给乙方，双方达成如下合同：

第一条 合同物件

甲方自愿将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方作为长期住房。该房屋的具体情况及面积如下：

（房屋描述）

第二条 租期

本租赁合同的租期为（租赁起止日期），共计（租赁月数）个月。

第三条 租金

乙方同意按照每月支付人民币（租金金额）作为租金，租金每月需在（租金交付日期）之前支付至甲方指定的账户。

第四条 押金

乙方同意在签订本合同时支付给甲方人民币（押金金额）作为押金，并在租赁期满时无欠款、无损坏情况下退还给乙方。如乙方在履行合同过程中有未支付租金或造成房屋损坏的情况，则甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条 使用规定

1. 乙方承诺不将该房屋用于非法活动，不擅自转租或转让给第三方。

2. 乙方需按照公安部门规定，准确登记在该房屋居住的人员信息，并在入住3天内提交给甲方备案。

3. 乙方有权使用房屋内的设施和设备，并应按照使用说明正确使用，不得擅自改变相关设施和设备。

第六条 维修责任

1. 甲方负责保证所租房屋的结构安全和设施设备的正常运行。

2. 如因甲方原因导致房屋需要维修，甲方将在合理时间内进行维修工作。

3. 如乙方在使用过程中导致房屋设施设备损坏，乙方需负责维修和赔偿的费用。

第七条 变动与解除

1. 如乙方在合同期内需要终止租赁合同，应提前90天以书面方式通知甲方。

2. 若乙方违反合同规定，甲方有权单方解除合同，并不退还已支付的租金和押金。

第八条 附则

1. 本合同中未尽事宜，可由双方协商解决，并以书面形式补充协议。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签名： 日期：

乙方（租赁方）签名： 日期：