住宅新房合同范本

合同编号：XXXXX

甲方（开发商）：_____________________

住所地：_____________________

乙方（购房人）：_____________________

住所地：_____________________

鉴于甲方是一家具备开发住宅项目资质的开发商，乙方是一名有购房需求的个人，为明确双方的权利和义务，根据有关法律规定，双方经友好协商，特订立本住宅新房合同（以下简称“本合同”）并共同遵守。

第一条 房屋情况

1.1 房屋坐落于_____________________(详细地址)，具体户型为__________，建筑面积为_________平方米。

1.2 房屋配套设施包括（但不限于）_________。

第二条 交房时间

2.1 甲方承诺在签订本合同后的______个月内交付房屋。

2.2 乙方可在收到甲方交房通知后_____个工作日内进行验收。

第三条 交房标准

3.1 甲方承诺按**相关法律法规和建筑标准交付房屋，并提供相关证明文件。

3.2 如房屋存在质量问题或不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改或重新交付符合标准的房屋。

第四条 房屋价格及支付方式

4.1 房屋总价为____________元（大写：_________________），其中首付款_____________元，尾款_____________元。

4.2 首付款应在本合同签订后_________日内一次性支付至甲方指定账户；尾款应在乙方收到甲方交房通知后_________日内一次性支付至甲方指定账户。

4.3 乙方逾期未支付款项的，应按照每天应付款额的1%向甲方支付违约金。

第五条 房屋使用及管理

5.1 乙方收到房屋后应履行相关使用和管理义务，确保房屋安全和周边环境卫生。

5.2 乙方可自行装修、布置房屋，但应符合相关建筑法规，并需事先向甲方提出书面申请。

5.3 乙方应按时缴纳相关物业费用，如乙方逾期未缴纳物业费用或其他相关费用，甲方有权采取相应的法律措施。

第六条 合同解除及争议解决

6.1 本合同经双方签字盖章后生效，并取代双方之前的口头或书面约定。

6.2 本合同解除需经双方友好协商一致，如无法达成一致意见，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商达成补充合同。

7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期： 日期：

附件：房屋交付清单一份

以上为住宅新房合同的范本，双方签订合同前应仔细阅读并理解各项条款，确保双方权益得到充分保障。如有争议，应友好协商解决，如无法协商解决可向法院提起诉讼。