建房合同范本简单

甲方：

身份证号码：

地址：

电话：

乙方：

身份证号码：

地址：

电话：

为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商一致，签订以下建房合同：

一、房屋建设情况：

1.1 房屋名称：（在此填写项目名称或地址）

1.2 房屋用途：（住宅、商铺、办公楼等）

1.3 建设规模：（平方米/间数）

1.4 建设工期：（例如：预计施工开始日期、预计竣工日期）

二、房屋价格和付款方式：

2.1 总价款：（填写数字）人民币（大写）

2.2 付款方式：

（1）签订本合同时，甲方应支付乙方定金：（填写数字）人民币（大写）

（2）施工过程中分批支付：甲方按照进度支付价款，具体分期款项和支付时间双方协商确定。

（3）竣工验收合格后，甲方支付余款，即：（填写数字）人民币（大写）

三、违约责任：

3.1 若甲方违反合同约定，未按照约定时间支付款项，则按照每天应支付款项的5%作为违约金，直至付清全部款项。

3.2 若乙方违反合同约定，未按照约定时间完成工程，则按照每天应完成工程价款的5%作为违约金，直至完成工程。

四、保修期和维修责任：

4.1 房屋交付后，由乙方提供一年的免费维修期，期间因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方将负责修复。

4.2 保修期过后，甲方如需维修，维修费由甲方承担。

五、合同变更和解除：

5.1 双方一致同意可以对合同内容进行变更，变更仅在书面协议达成后生效。

5.2 本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲、乙双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力等超出当事人控制的原因导致合同无法履行；

（3）甲、乙双方一方严重违约，影响合同的正常履行。

六、争议解决：

6.1 所有因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院处理。

七、其他约定：

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收之日终止。

7.2 本合同以一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签章： 乙方签章：

日期： 日期：