购房合同范本

甲方(卖方)：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方(购房人)：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方所售房屋的有关事宜，达成如下合同：

第一条 房屋基本情况

1.甲方同意将位于（具体地址）的房屋出售给乙方，房屋面积为（具体面积），建筑年代为（具体年代），产权性质为（具体性质），土地使用权性质为（具体性质），具备法定产权证书，乙方已经对房屋基本情况充分了解且无异议。

2.房屋的交付时间及装修情况详见附件一。

第二条 房屋价格及付款方式

1.房屋的总价款为人民币（具体金额）元。乙方同意一次性支付全部房款。

2.甲方同意在乙方支付房款后15个工作日内提供完整的产权证书及其他相关证明文件。

第三条 交付及验收

1.乙方在支付房款后，甲方应按照附件一约定的时间将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后的15个自然日内，对房屋进行验收。如发现严重质量问题，乙方有权拒绝接受并要求甲方进行修复或更换。

3.验收合格后，乙方应向甲方出具书面确认，并签署房屋交付确认书。

第四条 违约责任

1.如乙方未按约定时间支付全部房款的，每延迟一天，乙方应向甲方支付逾期付款金额的千分之一作为违约金。

2.如甲方未按约定时间将房屋交付给乙方的，每延迟一天，甲方应向乙方支付逾期交付房屋金额的千分之一作为违约金。

第五条 房屋权属保证

1.甲方保证所售房屋的所有权及使用权，不受第三人的限制。

2.乙方购买房屋后，有权进行合法的所有权登记及其他权属变更手续。

第六条 其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本合同任何一方变更或解除本合同，应经甲乙双方书面一致同意。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，经双方签字确认后生效。

甲方（签名）： 乙方（签名）：

日期： 日期：

附件：

附件一：房屋交付时间及装修情况清单