简装商铺合同

甲方：（出租方姓名/名称）

住所：（出租方住址）

联系电话：（出租方联系电话）

乙方：（承租方姓名/名称）

住所：（承租方住址）

联系电话：（承租方联系电话）

鉴于甲方为拥有相关商铺资产的合法所有人，且愿意将商铺出租给乙方使用，双方达成如下合同：

第一条 商铺信息

1. 商铺名称：（商铺名称）

2. 商铺位置：（商铺地址）

3. 商铺面积：（商铺面积）

4. 商铺用途：（商铺用途）

5. 商铺装修情况：简装修

第二条 租赁期限

1. 租赁起始日期：（起始日期）

2. 租赁结束日期：（结束日期）

第三条 租金及支付方式

1. 每月租金：人民币（金额）元整，大写：（金额大写）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的（日期）日前将租金支付至甲方指定的账户，支付方式为（支付方式）。

第四条 租金递增

1. 租赁期内，租金每年递增（递增比例）。

2. 递增后的租金从下一租期起生效。

第五条 押金及退还

1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（金额）元整，作为保证金。

2. 若无违约行为，甲方应在租赁期满后（天数）内将押金全额退还给乙方。

第六条 使用及管理

1. 乙方可按商铺用途经营，如需进行装修、改造或搬迁等，需提前（天数）书面通知甲方并取得甲方同意。

2. 乙方应保持商铺的整洁、良好使用状态，并遵守当地相关法律法规。

3. 甲方有权在合理时间内进入商铺进行巡视、维修等必要工作。

第七条 维修责任

1. 租赁期内，商铺的日常维修由乙方承担，若因甲方原因导致的非乙方过失的维修费用由甲方承担。

2. 乙方应及时通知甲方商铺内的维修问题，甲方应按照约定时间进行维修。

第八条 违约责任

1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日应支付租金的（滞纳金比例）。

2. 若发生以下情况，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失：

a. 乙方未按时支付租金超过（天数）的；

b. 乙方擅自改变商铺用途或搬迁的；

c. 乙方严重损坏商铺装修或设备的；

d. 乙方违反相关法律法规的。

第九条 合同解除

1. 合同期满时，如双方未提出续约或解除的通知，本合同自动终止，无需支付违约金。

2. 若一方提前（天数）通知终止合同，需支付违约金为（违约金比例）。

第十条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，按照双方协商决定。

第十一条 合同生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除为止。

2. 本合同的修改和补充必须双方协商一致，并以书面形式确认。

第十二条 争议解决

1. 因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

日期：__________